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| 中国铁建·御水澜湾 | 万达·盛京ONE | |
| 项目地址： | 蒲南路19号 | 七星大街与蒲昌路交汇处（南行500米） |
| 开发商： | 中铁十九局集团（沈阳）房地产开发公司 | 沈阳市蒲河万达地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 51.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.85 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 中国铁建·御水澜湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 万达·盛京ONE普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月25日35#已开盘 | 预计2021年10月31日B2#,B19#交房 |
| 交房时间: | 预计2021年10月一期整体交房 | 预计2021年10月30日一期交房 |
交通状况：公交：191、192、V122、V123 ，七星大街站下车，地铁2号线
中小学：朝阳一校、七中
综合商场：大学城商圈、道义商圈、奥莱商圈、红星美凯龙
医院：盛京医院沈北院区
交通状况：公交：182路 121路 180路
轨交：距离地铁2号线沈阳师范大学地铁站直线距离约1600米，步行时间约20分钟。
自驾：自驾出行，沿七星大街驱车向南，3分钟到达三环绕城高速上桥口。
由项目通往大东铁西20分钟车程，距沈阳北站13公里，驾车约30分钟。
距沈阳站16公里，驾车约40分钟。距沈阳桃仙机场40公里，驾车约50分钟。项目向东行驶经过文储路，可以到达南北快速干道，贯穿全城。
中小学：沈阳市第七中学分校、沈阳朝阳一小学分校、沈阳师范大学附小、沈阳师范大学附中；
综合商场：沈北万达广场、沈阳积家购物中心、沈阳华强广场、沈阳吾悦广场、尚柏奥莱购物中心等；
医院：盛京医院沈北院区、辽北中医院、沈阳739医院、沈阳242医院、辽宁武警总队医院、何氏眼科；
中国铁建·御水澜湾户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-121.00平方米
户型举例：洋房B户型(查看该楼盘更多户型)
万达·盛京ONE户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-125.00平方米
户型举例：85㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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