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| 沈阳恒大时代新城 | 富力盛悦府 | |
| 项目地址： | 蒲田路与地坤湖街交汇处(雨田中学东侧) | 蒲丰路与地铁地坤湖街交汇处（地铁2号线蒲河路站东行2公里） |
| 开发商： | 沈阳恒达房地产开发有限公司 | 沈阳富沣地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,住宅底商 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 中式地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 沈阳恒大时代新城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 | 富力盛悦府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月29日二期已开盘 | 2019年10月27日11# 1#2# 3#已开盘 |
| 交房时间: | 2023年6月二期整体交房 | 预计2022年12月末整体交房 |
交通状况：轨交：地铁2号线蒲田路地铁站；地铁11号线(规划中)；
公交：191、192、V123等多条公交线路往来输送，构建多维立体交通系统；
自驾：孝信街-蒲丰路-地坤湖街与蒲田路交汇口即到项目；七星大街-浦北路-地坤湖街与蒲田路交汇口即到项目；道义北大街-浦园路-人杰湖街-蒲田路与地坤湖街交汇口即到项目
中小学：雨田中学沈北校区
医院：七三九医院，二四二医院，距盛京医院沈北院区仅5分钟车程
交通状况：公交：项目门前有V118（方特-道义商圈）、197 （虎石台-道义商圈）及沈北专线（尚柏奥莱—北站）经过，附近设有V122（医科大学-道义商圈）、183（医大大学-虎石台）等多线公交畅通无阻 。
轨交：项目距离地铁2号线蒲河路站仅2公里，40分钟直达市府经政中心，未来区域内还将规划蒲河路地铁11号线及轻轨，必将带动未来交通路网升级。
自驾：以道义大街、七星大街、道义大街“三纵”快速到达皇姑、沈河、浑南区域。横向进入绕城高速后，可快速到达到于洪和大东外围区域。“两横”沈北路、蒲河路贯穿沈北东西，畅横无阻。
幼儿园：自建幼儿园
中小学：项目紧邻雨田实验学校，区域内还有沈师附小/附中（行程距离6.6公里），朝阳一校 （行程距离3.7公里 ），文艺二小沈北分校（ 行程距离12.7公里）、沈阳七中（ 行程距离2.6公里 ）。
综合商场：积家购物中心、吾悦广场、尚柏奥莱
医院：项目距盛京医院 （行程距离3.8公里） 沈医医院 （行程距离5.3公里） 煤业集团总医院 （行程距离5.9公里） 鑫普济医院（ 行程距离5.）沈北新区已有各类医疗卫生机构总计252家，目前形成了15分钟便民医疗服务圈。各类大小诊所、药店超百余家，健康无忧。
沈阳恒大时代新城户型类别：1居,2居,3居
户型面积：58.55平方米-123.72平方米
户型举例：L22-B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
富力盛悦府户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：56.00平方米-139.00平方米
户型举例：99平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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