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[摘要] 近几年来，国家对楼市的调控目标愈加明朗，遏制投资性炒房、满足首套刚需购房、促进房价合理回归，成为楼市调控的明确目标。2020年9月6日，“沈八条”正式落地，为沈阳房地产市场带来一次全新的变革。
近几年来，国家对楼市的调控目标愈加明朗，遏制投资性炒房、满足首套刚需购房、促进房价合理回归，成为楼市调控的明确目标。2020年9月6日，“沈八条”正式落地，为沈阳房地产市场带来一次全新的变革。
稳扎稳打 调控楼市走向
自2016年底中央经济工作会议首次提出“房住不炒”的概念，其成为近年来房地产发展的核心指导思想，之后各类房地产政策的制定，都严格遵循这个思想，“沈八条”亦是围绕着这一中心思想进行深化改革举措，在保护居民正常居住需求的同时，进一步限制楼市投资和投机性需求的活动空间，促进沈阳楼市平稳、健康发展。
政策严控 市场趋于理性
随着“沈八条”的落地，“炒房客”逐渐撤离楼市，市场更是回归以居住为主要的审视视角，更多理性置业客群成为目前购房的主流。因此，那些兼得城市价值与居住价值的项目，加之其强有力的产品力，正快速的脱颖而出，被广大理性改善居住置业客群所认可，譬如龙湖中铁建·云璟，正是以卓越业绩领跑东二环的一匹“黑马”。
自开盘以来，凭借着卓越的产品力，龙湖中铁建·云璟受到了市场广泛的认可，从首开6亿的佳绩，到几个月来持续蝉联东二环销售金额、套数、面积三冠王的荣誉，甚至数据远超版块内其他项目之和，这样卓越而出色的表现，正是源于龙湖中铁建·云璟对于产品的精研，是产品硬核实力的佐证。
回归居住 产品价值为先
任何产品的热销，皆有其背后的隐藏逻辑。从土地占位而言，龙湖中铁建·云璟生而不凡。项目落址东二环核心改善区，咫尺地铁4号线，二环快速路、南北快速路接驳构构建多元立体交通网，自建九年一贯制名校“尚品学校”，迭新区域教育版图，更有自建约3万㎡都会商街，变革板块生活方式，龙之梦、东中街、吉祥三重商圈环绕辐射，构建城市繁华版图。
兼修内功 筑就热销基因
此外，龙湖中铁建·云璟在产品内部的打造上，成效也同样卓著。从现代美学园林的构建，到以人文本理念营造的精装高层的呈现，再到洋房产品在同类产品中堪称标杆性的7.2米方厅，界定产品硬核实力。主卧套房、步入式衣帽间、U型厨房、家政间等格局规划，构建奢居场域，洋房首层拥享室外庭院、约5.8米挑空双层地下空间设计，构筑多元居住空间，让生活无限延伸。
凭借着卓越的产品力，龙湖中铁建·云璟方在“沈八条”调控下逆市而行。
伴随着房地产市场调控的常态化和加重化的特点，投资客逐渐退场，市场真正回归到以改善居住需求为主的理性购房市场时，也真正到了改善客户购房的窗口期。
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