当下，越来越多的高净值人士意识到：拥有一方别墅，不仅是一门关于生活的学问，更是一场关于财富的学问。

它寄托着人们对理想人居的梦想，其稀缺的价值性，更能成为财富未来几何式增长的高价值点。于是你会发现，越来越多的高净值人士开始“提早”入手别墅了。

据新峰地产大数据系统显示，截止今年11月15日，沈阳别墅产品总共成交72.5万平，同比去年同期增长了3.6%。可见沈阳别墅市场的销量呈现稳中有升的态势。

而在众多别墅产品中，主城别墅更成为稀缺别墅产品中的凤毛麟角。因城心土地的稀缺性想要拥有一套更是难上加难。而对于高净值人士而言，越稀缺越见价值性，于是“三大”王道成为其选择主城别墅的重要依据。

王道之一：占有城市资源

占位核心主城，主城别墅的首要也是最重要的价值点，就是对各类城心优渥资源的拥有性。比如作为沈阳观赏性也价值性的浑河的拥有，让“一河两岸”成为高净值人士关注的焦点。

特别是“一河两岸”的中段“河央区”，不仅在几年前房价就突破两万，成为沈阳价值的点。目前其二手房的房价也突破了3万+！即使这样，依旧一房难求。而“河央区”的别墅——银基·观澜庭更被高净值人士奉为“稀世臻品”。

一面，它与K11、盛京大剧院、万象城、万豪酒店等城市文化、商业配套紧密相连，这与高净值人士追求精神生活富有及与身份对等的高品质消费能产生极大的共鸣；一面，银基·观澜庭七中五里河学校，为小业主们提供了12年一站式名校教育，这又与高净值人士的教育观不谋而合，加上地处城心核心区位，让银基·观澜庭的稀缺性随时间流逝而日益凸显。

王道之二：丰沛优渥的内部自身配套

如果说对城市资源的占有让银基·观澜庭赢得了高净值人士30%的青睐，那么这群人对居住环境的高标准要求，更让银基·观澜庭在众多别墅产品中脱颖而出，独占鳌头。

将母亲河浑河价值也最有风韵的一段纳入园区中，私藏一座126万方的五里河公园，让每一个懂生活的人生活于此成为别人眼中的风景。这在当下的沈阳，是再难觅得的高品质生活住区。

而为了匹配河央区的超高价值性，银基·观澜庭的设计者更是将别墅园区的容积率控制在0.5，这意味着整个园区有了更多、更宽阔的休闲空间。别具匠心的是，银基·观澜庭更在花园园区中建造了一方1.8万平米的“园中园”中央公园，三重花庭院落匹配造极人生。

王道之三：亲眼可见的实景现房

内因与外因的完美融合，成就了银基·观澜庭销售的一路飘红，而更让高净值人士下定决心购买的当属银基·观澜庭摸得着、看得见的现房销售。这在当下的楼市中都很少见。而也正是因为现房销售，才为更多高净值人士吃定了一颗“定心丸”，让当下的财富与未来的增值财富亲眼可见。

走进银基·观澜庭你会发现，这里以石材做为外立面，让这个建筑看上去就极具品质感。而将各种国际级名品建材通过高超的匠心打造，更符合高净值人士的需求。观澜庭仅剩少量面积260平的四联排别墅，配备品牌私家电梯，买三层送三层，首层3.5米层高，室内大尺度挑空，奢阔花园赠送，让居住的品质感与价值性在城中再难寻觅。

王道之四：万科物业 尊享礼遇的贴心生活

万科物业入驻观澜庭后，以高效率的日常管理、快速而周到的设备维护、高品味的居住文化氛围，能够使社区长期维持着高品质、高价值的状态，打造焕然不同的墅居生活。

万科物业，用悉心服务铸就品质，以臻诚服务开启美好时代。365天每个时刻服务，是对生活无数个被忽视的细节一种尊重，让温暖不期而遇。

有分析人士指出，随着城市“河央区”再难有居住用地供应，当下的在售产品无疑成为了收藏浑河美景的产品，而其价值性也将随之一路高涨，银基·观澜庭作为最后一个收藏河央价值的守护者，让你提早收获未来的高价值性，而这点也被高净值人士洞悉并行动了起来。