11月27日，我们在沈阳君悦酒店举办了一场以“一个国际社区和他的生活方式”为主题的仁恒品牌沟通会，与沈阳城市来了一场正式的面对面的对谈。

沟通会后，很多朋友对仁恒有了更深的认识，也问及是否可以分享活动现场的几个报告？很感谢大家的厚爱。仁恒没有秘密，我们愿意分享自己对土地、对建筑、对生活方式的经验与思考。

今天，我们分享本次品牌沟通会的第二个报告，来自仁恒置地集团沈阳公司总经理曹金伟的《仁恒置地 品牌的自我修养》。

☟以下为现场的演讲报告

2020仁恒置地沈阳沟通会现场演讲

「 主讲人：曹金伟 」

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仁恒置地  品牌的自我修养

感谢各位来到我们今天的沟通分享会，我是曹金伟

今天很荣幸我可以作为仁恒代表，在这里和大家分享关于仁恒品牌所见的未来之景。

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我们的价值取向，不在乎一时的得失

而在于营造一个几百年后依然活着的企业

在回答仁恒是谁之前，分享一下仁恒企业的价值观 ：“我们的价值取向，不在乎一时的得失，而在于营造一个几百年后依然活着的企业” 。 今天，仁恒把这种观念带到沈阳。

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仁恒是谁

接下来，用三个数据来解答“仁恒是谁”这个问题。

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国际视野，所见即非凡    

股票代码：Z25.SI

个数据，新加坡海峡时报指数。它涵盖着新加坡证交所挂牌的最重要并且最活跃的个股。出身新加坡的国际化背景决定了我们的眼界。

有人说：“你看见什么，世界就是什么。”在仁恒，我们所看见的，是全世界范围的人居趋势变化。可以说，这种国际化的视野，就是我们可以不断打造真实的国际化住区项目的基石。

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大国之内，凡筑皆精品    

规模房企销售均价：

第二个数据，仁恒在规模房企的销售均价排名。这组数据，可以更直接地说明了仁恒的实力。

仁恒从成立开始，就始终专注细分做高端改善这一市场。秉持着“善待土地，用心造好房”的开发理念，我们在上海世纪公园旁打造了【仁恒·公园世纪】——这种城市资源宜居型·高端住区，在杭州打造了【杭州·前湾国际】——这种国际化湾区文明社区，在南京打造了江湾天城这种自然资源的宜居型国际社区，在苏州打造了【耦前】——这种循迹城市文化脉络的中式别墅社区。还有【深圳·罗湖中心】、【成都·溪云居】【天津·仁恒伊士丹】这些城市标杆项目……

可以说，自1993年仁恒进入国内后，始终以高端精品项目，为中国城市向上发展贡献着自己的力量。

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信赖以恒 超级仁恒粉

业主复购率：30%

第三个数据，业主复购率30%。一个企业的高度，取决于市场对其的认可程度。

从我们进入国内到现在，已经在18个座高增长城市打造了100个国际精品小区，服务的客户超过11万多户。在许多城市中，十几年来只认仁恒的房子，仁恒开发到哪他们就买到哪，做仁恒的四有新人。

这种现象在业内被称赞为“仁恒粉”现象。在这个仁恒粉的群体里面，甚至还有不少是房地产从业者。坊间流传着这么一句话：这一辈子一定要住一次仁恒的房子。

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仁恒置地  

与沈阳的不解之缘

仁恒在沈阳看见了什么？

讲到这，我想在坐的各位都会好奇——仁恒来沈阳是因为什么呢？如果要用一句话来回答这个问题，我要说：“仁恒在沈阳，从三个层面中，发现了令人惊喜的契合。”

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与国际都会同频

大家应该都知道“一带一路”吧。在这股东风之下，沈阳跃升成为国际级经济圈的中心城市，是“一带一路”连接东北亚、东南亚的重要节点。我们相信，未来的沈阳，在经济战略层面，放眼都起着举足轻重的地位。

其实，仁恒的发展，是一直是与城市国际化的脚步同频的。诞生于亚洲开始国际化的国家——新加坡的仁恒，进入国内之后，也一直在国内各大一线城市跃升成为国际级城市的时候，为当地的城市居民提供更加国际化的居住方案。

可以说，仁恒选择在此时进入沈阳，选址中央城市走廊——“金廊”，国际大都市形象展示区，东北中心城市的核心区，正是洞察到了沈阳城市能级跃升的势头。

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与国际生活圈同调

在沈阳，素来就有“金廊银带”的说法。我们在做调研的时候，也发现众多开发商将自家的“核心产品”都环绕在金廊与银带周边。对此我们进行分析，其本质的动力来自于这片土地基因里具备的巨大潜能。

这次，我们进入沈阳，就是为了在金廊的最后一片土地，提取出沈阳时代人居的未来潜力，在金廊的龙头位置，缔造一个国际化的住区。

在我们项目的西侧金廊青年大街，在高区可以鸟瞰“银带”浑河，周边有四园环绕，K11购物艺术中心、世茂希尔顿酒店、盛京大剧院、图书馆都近在咫尺。

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与国际人居同声

如之前所说，沈阳现在已经进入新一轮的城市跃升周期。世界上的任何一座城市，在城市能级升级之后，人们对城市人居的需求就会更新。

仁恒从创立至今，也渐渐地由高端住宅领域的开发运营，转向城市商业、商务办公领域、城市综合开发模式的管理运营，成为多元业务链形成城市综合开发的产业集成平台。

这一次，我们来到沈阳，将在提升国际化居住体验之上，从商务、商业、社区等多个维度，为沈阳向往美好生活的人群，带来全新的美好生活方案。

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仁恒置地  视品质如生命力

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从始而终，用“六”心 造好房

说一千道一万，产品才是王道。自仁恒进入中国，就将产品品质视为生命，从产品打造到服务能力，始终以仁恒“六”心：邀请大师潜心筑造精品，臻心追求社区内外空间塑造，营造悦心园林景观，运用匠心专于室内精装，细心甄选建筑用材与家电，提供事无巨细的暖心物业服务，其核心为打造封面国际人居。 

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原创＞复制

定制而不复制

从地块的择取到产品系的选定，必须基于土地本身特性，沈阳·仁恒公园世纪正是基于对城市繁华与自然公园相融的界面，布局住宅、商办、酒店多重业态的综合体模式。

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永恒的美感＞流行的美感   

建构建筑的美

潮流易逝，风格永恒。

仁恒来自新加坡，国际化已经融进品牌的血液，无论是上海、南京、杭州还是现在的沈阳，

仁恒从不拘泥于建筑的传统表达，邀请梁志天、邱德光、户田芳树等国际化一线建筑设计大师，建构建筑的美，成为城市的美学遗产。

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精装的美学＞房子的精装   

精专于精装

精装在于看得见的地方，也在看不见的地方。

首先是设计，仁恒是中国做精装修社区的开发商，当时中国还没有精装小区这个概念，仁恒跟台湾的设计师许正孝合作，引入了国际级的室内装修理念和风格，让国内精装达到新高度。

再来是体验。尽管国内开发商都开始做精装，但仁恒更加精专于精装的工艺、品味、舒适度、环保度、稳定性、产品的BUG等等这些细节，由内而外打造精装标杆。

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标准=标杆

什么是好房子，住过仁恒的人更懂得

仁恒的产品打造，遵循自己一贯的六个标准，绝不偏废美与用的平衡，一：要住得舒服，安全、舒适、耐久，同时能照顾到家人的私密性；二：要住得有格调，颜值、艺术、人性，还要有烟火气。仁恒，打造的不仅是居住的空间，更是心灵的空间。

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当下=未来

经得起检验

用心的品牌与产品，总会赢得市场和消费者。

正因为仁恒的国际化基因和人居美学的造诣，对产品打造的追求。在调查中得出了这样一组数据：20%溢价、30%老业主回购、40%外国背景友人、50%老带新，老业主信任是仁恒的的口碑，对此我们身怀感激。

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仁恒公园系

沈阳国际人居标杆

每一座中心的城市，都值得一座足以代言城市的封面人居。在沈阳迈向国际化的进程当中，仁恒带来一座城市级综合体项目，为沈阳的建设续写新的篇章。

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仁恒·公园世纪

盛京首著 公园系作品

首先一点，这是仁恒次进驻东北。这次我们选取了公园系，这是仁恒为一线、新一线城市专门开发的国际人居产品线。我们把仁恒公园世纪带到沈阳，就是为了希望体现新的国际人居标杆的生活方式。

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精装平层住宅

四大花园丨去风格化建筑丨高定精装

我们为住宅赋予等级的资源配制，去风格化的建筑、温暖人心的精装修风格、适合全龄栖居的全龄主题乐园、豪华的景观会客厅等，我们希望生活中的每一处细节都做到完美，而最终的目的，就是让生活在这里的人感受到的生活空间。

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仁恒置地广场

不是Mall，而是More

商业仁恒居X甲级商务中心

匹配城市能级与定位，仁恒为沈阳带来一座置地广场。仁恒置地广场，由东北首席国际生活美学中心——仁恒居、及42层，拥有1200㎡双大堂，14部电梯的超甲级商务中心组成，旨在打造城市生活方式的盛京新坐标。作为仁恒的城市级作品，置地广场在成都、苏州、天津等规模城市取得了一次又一次的成功，因此，我们有充分的理由相信，仁恒置地广场必将再一次引领新的潮流。

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最后，用一句话来对今天的分享进行总结：

善待土地，用心造好房

看似这句话朴实无华，我们却用20余年的坚持证明了它的伟大。

事功应乎初心。未来，我们将怀着对土地的敬畏，怀着对得起自己的良心，怀着对得起这方水土的深情，致力专注每一个空间的研究，专注每一个产品动人的细节，专注每一次服务的贴心，以匠人之心一以贯之的坚持，为沈阳打造一个又一个高品质的国际化社区！

盛京，仁恒来了，这一次让盛京，因“仁”而异。

谢谢大家！

作者：辽台北方房产
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