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| 万科四季花城·大家 | 阳光城·翡丽云邸 | |
| 项目地址： | 怒江街四季花城北侧 | 洪湖街16号 |
| 开发商： | 沈阳万科万洲房地产开发有限公司 | 沈阳彤鑫园房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.90 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,商业 | 普通住宅,住宅底商,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,地铁沿线,公园地产 |
| 产权年限 | 万科四季花城·大家普通住宅产权为50年,洋房产权为50年,商业产权为40年 | 阳光城·翡丽云邸普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 16000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年4月30日洋房16#18#已开盘 | 预计2021年3月28日B8# B9#开盘 |
| 交房时间: | 预计2022年12月30日1#-6#19#21#交付 | 预计2024年5月B8# B9#交房 |
交通状况：公交：教师公寓站：116、141、V131，步行200米到达项目；万科四季花城北一门：293，步行300米到达项目；万科四季花城：136、233、249、255、268、302、313，步行300米到达项目；教师新村站：106、127、260、397、397区间，步行350米到达项目
轨交：地铁2号线陵西站下车，黄山路西行1.8公里
自驾：白山路怒江街交汇处
幼儿园：自有配套幼儿园
中小学：辽宁省实验学校北校区、辽宁省实验学校于洪分校、珠江五校、四十三中学
综合商场：中粮广场、兴隆生活广场、乐购
医院：中医药二院、儿童医院、中医院
交通状况：公交：189、102、135、204、719、k502、k505、k508等10多条公交线路通达沈阳各个区域。
轨交：地铁1号线迎宾路地铁口C口南行约300米。
自驾：铁西主城方向：至建设西路重工街立交桥，延沈大路至洪湖街左转260米；张士/于洪新城方向：至太湖街沈新路，延太湖街向北行至沈大路，至洪湖街右转260米
中小学：沈阳师范学校第二附属学校、于洪中心小学
综合商场：龙之梦大都汇、万达广场、新玛特、家乐福、华润万家等
医院：盛京医院滑翔分院，沈阳医学院附属中心医院，于洪区人民医院等
万科四季花城·大家户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-149.00平方米
户型举例：高层90平户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
阳光城·翡丽云邸户型类别：2居,3居
户型面积：86.00平方米-120.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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