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| 万科翡翠别墅·有山 | 新希望锦麟河院 | |
| 项目地址： | 世博东街59号 | 东陵东路88号（鸟岛东行1000米） |
| 开发商： | 沈阳东部置业开发有限公司 | 沈阳新希望置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 48.00% |
| 容积率： | 1.01 | 0.46 |
| 建筑类型 | 叠拼 | 联排 |
| 物业类型 | 现代 | 中式 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 万科翡翠别墅·有山叠拼产权为50年 | 新希望锦麟河院联排产权为70年 |
| 均价： | 15000.00元/平方米 | 16000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月31日D1# D2# D3# D4#已开盘 | 2020年10月30日开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年10月31日D1# D2# D3# D4#交房 | 预计将于2023-06-30交房 |
交通状况：公交：168路公交至海阳世界站下车，步行500米到达项目
自驾：走森林路过世博园正门后1000米，见万科翡翠别墅导视牌右转即是
幼儿园：华德福幼儿园
中小学：沈阳市中科实验学校、东北育才小学、中学部、沈阳二中北校区、沈阳十三中、高坎中学、高坎中心小学
综合商场：赛特奥莱
医院：满堂医院、英达社区卫生服务中心、中国医科大学附属第四医院棋盘山园区、中国医科大学结核病医院
交通状况：公交：168路385路
自驾：沿东西快速干道、东陵路、双园路到伯官大街
综合商场：紧邻奥莱商圈，20分钟直抵城市中心繁华，幽静于内，通达于外
万科翡翠别墅·有山户型类别：3
户型面积：115.00平方米-230.00平方米
户型举例：115㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
新希望锦麟河院户型类别：4
户型面积：137.00平方米-192.00平方米
户型举例：C2南向入户192㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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