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| 万科东第 | 保利天汇 | |
| 项目地址： | 东陵路与金家街交汇处北行700米 | 高官台路1号 |
| 开发商： | 辽能置业(沈阳)有限公司 | 沈阳保利香槟房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层,住宅底商 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 万科东第普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,住宅底商产权为40年 | 保利天汇普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 14000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2021年1月31日1# 3# 4# 6#已开盘 | 2020年6月23日高层、小高、洋房首次已开盘 |
| 交房时间: | 预计1#3#4#9#将于2023年09月竣工 | 预计2022年首期产品交房 |
交通状况：公交：程107路公交车行至金家屯车站，下车步行50米到达项目、程384路公交车行至金家屯车站，下车步行50米到达项目。
自驾：沿沈阳二环向东行至沈抚立交桥或新立堡立交桥，再向北行至沈阳农业大学金家街西侧即可到达项目。
幼儿园：园区配建幼儿园
中小学：学区待定
综合商场：龙之梦购物中心
医院：沈阳市第一人民医院沈东医院
交通状况：公交：148、271、275、275支线、151支线
轨交：地铁一号线东沿线
自驾：东西快速干道，二环
幼儿园：自建幼儿园
中小学：六一学校、马官桥小学、八十一中学、规划教育用地
综合商场：陶瓷城、国瑞购物中心商圈、龙之梦商圈
医院：沈阳市骨科医院、沈阳第二人民医院、胸科医院
万科东第户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-133.00平方米
户型举例：115平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
保利天汇户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-160.00平方米
户型举例：洋房140户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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