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龙湖·云颂 | 沈阳星河湾 | |
项目地址: | 莫子山路198号 | 智慧二街98号星河湾酒店二楼 |
开发商: | 沈阳红兴置业有限公司 | 沈阳港丰巨宝房产开发有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 1.84 | 3.60 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,大平层 |
项目特色 | -- | 地铁沿线,豪华居住区,景观居所,教育地产 |
产权年限 | 龙湖·云颂普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 沈阳星河湾大平层产权为70年,普通住宅产权为70年 |
均价 | 18000.00元/平方米 | 23000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2021年3月26日开盘 | 沈阳星河湾已于2020-09-12开盘 |
交房时间: | 2023年8月30日高层整体交房 | 预计2020年12月二期1#,10#,2#,3#,6#,7#,8#交房 |
交通状况:自驾:四横(三环、全运路、全运五路、创新路)四纵(沈营大街、智慧大街、沈中大街、沈本大道)的立体交通网出行便捷,20分钟向北到达金廊,向南到达机场。
公交:距小洋安公交站(188路,333路,394路)约100米
轨交:距有轨电车一号线【艺术中心站】约50米;距地铁四号线【城建学院站】约1.5千米(建设中)。
中小学:园区周边将自建优质教育资源
综合商场:项目自建爱琴海大型商业购物广场,为业主提供完善的商业生活配套 开车5分钟到到达项目北侧的上亿广场购物商圈 开车10分钟到达中央商务区,拥享龙湖R26;天街、龙湖R26;云里、万达广场、月星环球港等综合性商业。
医院:项目周边医疗配套完善,8分钟车程可到达享誉全国的中国医科大学附属第一医院国际医院浑南院区,医院从规划设计、人员培训到医疗技术、医院管理等方面都与国际接轨,并将与国外大学医学院和医疗管理机构合作,引进国际先进的技术和理念。
交通状况:地铁2号线及延长线、地铁9号线、有轨电车1号线、有轨电车2号线、139路、334路三环辅路站,335路、100路、130路。沈阳桃仙国际机场、沈阳新南站两大交通枢纽站。
幼儿园:9所幼儿园筹备中
中小学:小学:浑南九小、北师大附小、浑南二小、东北育才外国语;
初中:浑南二中、北师大附中、五十一中学、东北育才外国语;
高中:沈阳市第五十一中学全运校区;
综合商场:星河湾酒店(星河湾集团第十座白金级酒店)、全运路万达广场、龙湖天街、恒大影城等;
奥体商圈:万达广场、亿丰、泛华广场、兴隆大奥莱、招商钻石山等;
五里河商圈:万鑫、万豪、万象城、K11等
目前板块还有在建的月星环球港,总建筑面积30万方。
周边省级配套:
四馆四厦两中心:省图书馆、省档案馆、省科技馆、省博物馆、市规划大厦、艺术大厦、环保大厦、地铁大厦、全运中心、国际会议中心。
医院:中国医科大学附属第一医院国际医院、中国医科大学附属盛京医院、陆军总院浑南分院、东北国际医院、浑南区中心医院。
龙湖·云颂户型类别:3居,4居
户型面积:125.00平方米-175.00平方米
户型举例:高层146平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。
沈阳星河湾户型类别:3居,4居,5居,6居,8居
户型面积:203.00平方米-1018.00平方米
户型举例:B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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