保利茉莉公馆楼盘信息

保利茉莉公馆位于和平红椿路38号（南京南街与红椿路交汇处西行100米），小区占地面积180000.00 ㎡，建筑面积180000.00㎡，绿化率30.00%，容积率30.00，停车位配比为1:0.5，楼栋总数54栋，总户数5076户，物业公司保利物业管理(沈阳)有限公司，物业费1.8元/㎡·月，楼层状况四期4栋洋房，6栋高。 小区价格13000.0元/平方米，物业类型普通住宅,洋房，项目特色品牌地产,地铁沿线,经济住宅，建筑类别板楼，装修状况板楼，产权年限为70年产权，环线位置三环以外，开发商为辽宁保利实业有限公司。

项目简介： 保利茉莉公馆项目占地18万㎡，总建筑面积达52.7万㎡，由电梯洋房、小高层、大高层、临街商业，四大产品系组成。容积率为2.5，绿化率30%。 保利茉莉公馆茉莉公馆的园林设计秉承着“留一份艺术，让生活浪漫闲适”的设计理念，打造精致的“欧洲法国庄园景观”。园区在“营造规整的中轴线与自然绿化及组团间的衔接变换”上花了巨大的精力，所以您走在园中，可以既流畅又自然地享受各个园区带来的不同感受。项目强调人居环境与建筑的共存与融合，以提高人居环境质量和建设舒适安逸的居住环境为设计目标，配置完善的服务设施，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，超大的楼间距保证了生活与自然的完美结合。力求达到低噪适光、舒居节能、情景交融的居住标准. 在园区的中轴线，我们为业主打造了三重花园景观体系。主入口的宽度达到25米，轩敞大气，在这里你可以看到精致的草坪景观、树阵以及充满仪式感的入口喷泉水景花园；走进园区，可以看到我们的 花园，这里不仅有阳光草坪、景观平台、休憩廊亭，更有攀爬丘地供孩子嬉戏玩耍，花径步道供家人饭后漫步，健身器械和活动跑道。 花园以北的休闲花园打造了阳光草坪和儿童活动区，晚饭后您可以与孩子在此散步玩耍。园区内部依据人流行线、车流行线、游园行线，打造了私家宅院空间、儿童活动空间、 景观区、休闲活动区多个空间体系。园区内，为业主们铺设了长达 1300 米的透气型塑胶健跑环道，跑道每隔 260 米左右，设置临时休息点。园区设置充分贯彻了保利地产的全生命周期居住系统，为处于0-3岁婴儿、3-6岁幼儿，6-10 岁儿童，以及成人与老人分别打造适合自己的活动场地。全区遍布Wiff热点，打造智能化社区，设置多处宠物活动区，及多功能活动场地，为您提供全方位人性化设施.

保利茉莉公馆配套设施

交通轨道交通：327、165、222、128、K801、K802卷烟厂站，是以扇形的布局，不单单覆盖了市内五区，同时还包括铁西家乐福、万达、沈阳站、太原街、中街、五爱街等沈阳最著名的购物中心 地铁4号线（在建），红椿路站 医院：沈阳市浑南区医院