在上一篇文章《揭底“证大·御中环”的跌宕命运【上篇】》中，我们吃了“壹号公馆”项目从风光无限，到悄然沉寂，又到绝处逢生的瓜。在文章的最后，提到了南通三建，是其最后慧眼识珠，将原“壹号公馆”收入囊中。错过“大瓜”的赶紧点开上面的链接补课。本文主要是来梳理清楚南通三建、上海证大、“壹号公馆”以及“证大·御中环”四者间的关系，因为这是近期市场、媒体以及购房者非常关心的。

关系速览  

南通三建与证大原本没有关联，其是于近年成为上海证大的大股东的。南通三建成为上海证大大股东后，拾得了原“壹号公馆”项目的二期，将其盘活、重新入市，更名为“证大·御中环”。可见，“证大·御中环”与原“壹号公馆”及其陷入危机的股东没有任何关联。“证大·御中环”的背后是上海证大，上海证大的背后更有着南通三建作为后盾。

揭底南通三建与上海证大的关系  

南通三建的主营业务是建筑施工，布局乃至全球，且影响力深厚，但在房产开发领域向来行事低调。南通三建成为上海证大大股东已有多年，根据今年发布的“十四五”战略规划，其将在房产开发业务板块逐渐加强发力，上海证大则是其在该板块的着力点。之所以选择上海证大，是看重了其极高的品牌价值与辨识度。

南通三建——上海证大背后的“国之工匠”

南通三建的历史可以追溯到1958年，在建筑施工领域可谓无人不知无人不晓，更是一家集建筑、房地产开发、金融、投资、海外经营、科技孵化等于一体的大型综合性现代建筑产业集团。拥有近百家全资、控股子公司及国内外地区公司。秉持“铁军”精神，始终积极响应国家号召，南通三建援建、承建了海内外众多项目及地标建筑，例如：欧洲高楼俄罗斯联邦大厦、科威特皇宫、北京会场馆、上海东方明珠电视塔、上海金茂大厦等等。更曾被誉为“新中国成立70周年工程建设行业功勋企业”。南通三建的业务现已遍及120多个大中城市，全球30多个国家和地区。

集团分布示意图

南通三建参建项目

南通三建具备着房屋建筑施工总承包特级资质、多个一级资质及其它施工资质，位列 “中国民营企业500强”第31位、“中国承包商80强”第6位、“全球250家国际承包商”第22位、“中国建筑业竞争力200强”第9位。

收获的奖项荣誉数不胜数，如“创鲁班奖突出贡献企业”、“国家优质工程奖设立三十周年先进单位”、“中国驰名商标”、“中国品牌文化影响力十大价值品牌”、“中国建筑行业标杆”、“中国改革与发展代表性的10家建筑企业之一”等。

集团所获荣誉

南通三建承载着大国基建，以“筑民、惠民”为根基，依托上海证大这一老牌房企，建立了涵盖房地产住宅开发、商业管理、酒店管理和物业管理的房地产管理平台。

上海证大——恪守“建筑·艺术·生活”理念的“匠心房企”  

上海证大地产是中国成立的一批房企之一，1994年诞生于上海，于香港主板上市。布局5大区域、15座城市。

上海证大可谓地产界的一股清流。当年，在各路房企群雄逐利的时候，上海证大始终恪守“建筑·艺术·生活”的产品理念，秉持着一颗执着的匠心，近乎不计成本的打造了40余个行业经典之作，其中包括喜玛拉雅中心、九间堂、大拇指广场等。极高的建筑识别度与观赏性深入人心，斩获市场口碑，铸造了坚实的品牌护城河。

南京喜马拉雅中心效果图

上海喜马拉雅中心实景图

上海九间堂实景图

上海证大多次荣登“中国房地产开发企业100强”、曾获“2021年品牌影响力企业”、“2021中国商业地产100强”等。其上海喜玛拉雅中心曾被评为“中国当代十大建筑”，被中央电视台评为“为中国而设计”的九大建筑。南京证大喜玛拉雅中心项目曾荣膺“2018中国商业地产标杆项目”、“2018中国商业地产公司品牌价值10”、“中国房产项目10强”。南京九间堂曾荣膺“亚洲十大超级豪宅”...... 上海证大在国内房地产发展的长河里地位不容小觑。

上海证大的主要股东各个实力雄厚，例如，东方资产、复星国际、南通三建。其中，南通三建是其大股东。

这次，当“大国工匠”南通三建遇上“匠心房企”上海证大，会擦出怎样的“匠气”？此次的首发作品“证大·御中环”会有什么不一样？涅槃归来后，是否会为沈阳购房者送上“见面大礼”？ 答案将在明天发布的《揭底“证大·御中环”的跌宕命运【下篇】》中逐一揭晓。