2021年下半年，楼市面临的下行压力前所未有。朋友圈内充斥着各种不同类型的“降价房源”，因此给购房者直观感受：房子降价了，让很多购房者失去信心。然而事实上，来自市场的直接反馈是，一些高端项目不仅不涉及降价，且销售量也排在本区前列。

限跌令发布 楼市稳中回暖

财联社发布新闻称，据不完全统计，截止11月15日，已经有21座城市发布了“限跌令”，其中部分城市已处于直接发布行政的命令，有些城市通过约谈当地房企，目的是限制恶意降价，否则不给予网签的方式。这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、永州等。除了沈阳、昆明等个别城市外，绝大部分都是三四线城市居多。

同时结合前段时间金融救市政策可见“房住不炒”依然是楼市的核心理念，这对自住购房者而言无疑是出手的机会。以沈北为例，近年来区域发展迅猛，配套全维升级，此时“上车”可以用较低的成本来选购心仪的产品，性价比堪称超预期。

楼市潜力股 区域发展可期

无论城市如何发展、市场如何变化，城市重点发展区域的价值总是值得期待的。近几年，政策利好加大，扶持力度不断加强，沈北新区战略发展地位不断上升，区域发展的醇熟度也随之升级。

道路拓宽、景观升级、众多品牌开发商入驻、教育资源逐步落地、城市高知人群大批迁移，区域多维共进，多点开花，沈北的发展已然迈向新台阶。同时，伴随区域发展的逐步完善，购房者的置业需求也逐渐升级，沈北新区楼市的发展趋势已经从原有的刚需转变成刚改、改善需求的宜居之地。

舒居低密墅 阔境品质生活

人生不同阶段，人们对生活质感的要求也在不断升级。在沈北高品质项目中，河御雅院无疑是理想生活的代表。河御雅院位于沈北潜力核心，自然环境优越，紧邻青杨林公园、南小河景观公园、千禧公园三大公园，于此生活仿佛置身于世外桃源；西侧为快速干线，可蒲河景观带，方特、七星海世界、清河半岛等休闲娱乐场所；南侧近邻繁华商业区，咫尺积家商圈、大学城商圈，璀璨生活轻松拥享。

在产品上更是实现全新升级，匠筑建面约127-132㎡学府墅院，至高约6米挑空、约6.6米奢阔宽厅、南向6.6米阳台，北向连接两大露台，满足不断阶段不同年龄的生活需要，现阶段已准现发售，实景可鉴！

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