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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周沈阳新房价格11778元/平，环比上周下跌0.03%。从区县角度来看，本周沈阳房价新房价格最高的区县是沈河20362元/平，涨幅最大的区县是新民5737元/平，环比上周上涨3.93%，跌幅最大的区县是大东13776元/平，环比上周下降0.28%。
一、沈阳新房价格情况
3月第4周沈阳新房价格11778元/平，环比上周下跌0.03%。
图1：沈阳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周沈阳新房价格前三名是沈河20362元/平、和平19446元/平、皇姑14727元/平，后三名是法库4775元/平、新民5737元/平、苏家屯7691元/平。其中，涨幅最大的区县是新民5737元/平，环比上周上涨3.93%，跌幅最大的区县是大东13776元/平，环比上周下降0.28%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 新民 | 5737 | 3.93 |
| 铁西 | 11275 | 0.13 |
| 皇姑 | 14727 | 0.00 |
| 浑南 | 13314 | 0.00 |
| 沈北新区 | 8585 | 0.00 |
| 苏家屯 | 7691 | 0.00 |
| 法库 | 4775 | 0.00 |
| 沈河 | 20362 | -0.11 |
| 和平 | 19446 | -0.13 |
| 于洪 | 10320 | -0.25 |
| 大东 | 13776 | -0.28 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为万象壹號。万象壹號位于沈阳铁西中央大街20甲1-4，由沈阳发展北大教育科学园有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万象壹號）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年3月第4周沈阳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万象壹號 | 铁西 | 住宅 | 9000元/平方米 | 37 |
| 2 | 浦江苑·御品 | 浑南 | 住宅 | 12500元/平方米 | 30 |
| 3 | 泰盈九如溪谷 | 沈北新区 | 商住楼 | 8000元/平方米 | 29 |
| 4 | 融创·东环 海逸长洲 | 其他 | 住宅 | 6500元/平方米 | 21 |
| 5 | 万科府前壹号 | 皇姑 | 住宅 | 14000元/平方米 | 21 |
| 6 | 万科首府未来城 | 皇姑 | 商铺 | 15000元/平方米 | 21 |
| 7 | 鸿缘·臻品 | 大东 | 住宅 | 12800元/平方米 | 21 |
| 8 | 联美玺悦 | 浑南 | 住宅 | 16000元/平方米 | 21 |
| 9 | 招商·公园1872 | 皇姑 | 住宅 | 13500元/平方米 | 20 |
| 10 | 华润置地|昭华里 | 浑南 | 商铺 | 22000元/平方米 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期沈阳共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中浑南1个。
| 近期沈阳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中海玺悦 | 浑南 | 2024年3月2日 | 12000元/平方米 | 三居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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