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[摘要] 有数据统计,今年一季度,沈阳商品住宅成交构成中,洋房占比接近三分之一,从中不难看出,人们对于洋房舒适度的喜爱正在逐渐加深。然而,随着沈阳新增供应的逐步降低,洋房市场却正处于高度供不应求的状态。
有数据统计,今年一季度,沈阳商品住宅成交构成中,洋房占比接近三分之一,从中不难看出,人们对于洋房舒适度的喜爱正在逐渐加深。然而,随着沈阳新增供应的逐步降低,洋房市场却正处于高度供不应求的状态。盘点2024年一季度沈阳洋房在售的改善项目,二环之内可谓凤毛麟角。
而在对核心板块洋房产品不断渴求的同时,许多购房者又都在观望一个合适的入手时机。
近期2024保利辽宁洋房节正式启幕,不仅有大力度优惠政策,更有全新升级的户型产品惊喜加推,可以说,置业品牌洋房的最好时机来了!
兼顾城市发展与生态资源,改善首选“国际湾”
事实上,对于改善型购房者来说,强调核心区位的同时,亲近自然的生态环境,同样是理想生活的不懈追求。在沈阳,二环之内的一河两岸,无疑是能够兼顾城市发展与生态资源的最佳选择,一直以来都是城市改善圈层的首选目标。
只是,随着土地开发的日渐饱和,如今入市的临河新盘几乎寥寥无几,更不用说占据城市核心,有着低密洋房规划的品牌改善住宅。
于是乎,作为沈阳二环内一河两岸稀缺的可成片开发区域,以对接国际标准规划建设,有着“国际湾”标签的王家湾板块,在品牌房企的前瞻布局下,成为了近年来改善置业的热土。
而高规划之上,又是怎样的项目,可以承载这片珍贵土地的人居更新?
对此,板块内持续热销的保利云上,给出了自己的答案。
项目打破传统河岸豪宅布局的认知边界,以1.8低容积率,为人们营造出媲美墅境体验的洋房社区。在二环主城内的稀缺河岸之地,为居住者带来了少有的“出则繁华,入则宁静”。
大面宽、大宽厅、大主卧“豪宅感”洋房上新
如果说,对城市稀缺土地的前瞻择址,使得保利云上掌握了极佳的地段优势,那么,其对本土改善洋房生活方式的灵活掌握,更是为城市高阶改善生活,赋予了创新与升级。
由近期保利云上全新发布的二期|云境新品来看,项目引入保利体系内最新迭代的4.0版产品设计,将“大面宽、大宽厅、大主卧”等宜居特点,融入进125平与137平两大产品户型,实现了难得的功能与尺度把握,成功刷新了沈城百姓对于改善空间的尺度认知。
仔细观察两款新品户型,均为南北通透的方正格局,几乎没有任何浪费的设计。
尤其抓人眼球的是,125平做到了7.2米的超大宽厅,搭配全景落地窗,步入室内“豪宅感”迎面而来,无论是平日里的采光,还是眺望远处的视野,都更为开阔。
同时,U型厨房设计与餐客厅形成南北通透,8米超大进深,同样构成了室内宽敞的格局。约50平的LDK客餐厨空间,无论是日常家庭聚会,还是好友社交,自由的空间运用尽在掌握。
更加亮眼的是,在约21平的南向主卧套房的基础上,还可以伴随家庭的成长需求,将客厅空间进行改造设计,拆解为3+1四房两卫的“四叶草”户型设计。四个房间分布于四角,保证了每位家庭成员的隐私。
保利云上二期|云境125平客厅
保利“洋房节”启幕,二环河岸改善机遇来临
之所以此次全新的保利云上二期新品,能够被业内外称作2024年度沈阳“现象级”洋房作品,除了令人惊艳的125平户型,另一款137平户型,同样刷新了市场在售同面积段产品的“尺度”记录。
137平打造4房2卫设计,约14米的南向三面宽,不仅规划了5.8米的敞阔宽厅,更有市面上同面积段内少见的5.2米面宽主卧规划设计。
约30平的主卧,集合了独立卫浴、衣帽间,以及梳妆区、办公区等多元功能,打造室内“小家化”的套房格局,让居者者拥有更加自在的起居空间。
同时,开间约4米的厨房与餐、客厅均落在统一的轴线之上,形成了客、餐、厨“一镜到底”的视觉感受,让厨房里备餐的家长与客厅玩耍的小朋友可以随时互动。
保利云上二期|云境137平客厅
保利云上二期|云境137平主卧
可以看到,保利云上对改善家庭所需求的每一寸空间都进行了仔细考量,洋房新品约94%的高得房率,在相同面积段下的市场户型产品中,拥有更高的居住舒适度,重新定义了沈阳改善人居的生活方式。
除此之外,项目还特别打造浑河岸边罕见的170平超级尺度的洋房户型产品,约15.5米南向四面宽,大四居室,带来大平层般的体验。配以独立电梯入户设计,提供专属的定制化归家方式。更有约8.3米双联阳台设计,享受IMAX巨幕景观视野。在品牌产品力与一河两岸自然资源的双重加持下,堪称沈阳地产市场难以复刻的代表性改善产品。
这背后,不仅体现了品牌房企对二环内稀缺河岸土地的珍视,更展现了对城市、对百姓人居需求背后的那份匠心观察。可以说,从选址到产品都如此用心的保利云上,是二环主城河岸的珍贵“宝藏”。
如今,恰逢一年一度保利品牌洋房节,新晋推出“限时立省20万(至高)”、“新品洋房限量98折”、“超值180天长分期(至高)”、“限定洋房送车位券(部分房源)”等六重优惠活动,当升级产品遇上大力度优惠政策,可谓碰撞出了千载难逢的置业先机。
“二环河岸洋房,惟有保利云上”,美好生活,就此开启……
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