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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第4周沈阳新房价格11659元/平，环比上周上涨0.01%。从区县角度来看，本周沈阳房价新房价格最高的区县是沈河20483元/平，涨幅最大的区县是铁西11335元/平，环比上周上涨0.27%，跌幅最大的区县是沈河20483元/平，环比上周下降0.10%。
一、沈阳新房价格情况
5月第4周沈阳新房价格11659元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：沈阳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周沈阳新房价格前三名是沈河20483元/平、和平18304元/平、皇姑15499元/平，后三名是法库4775元/平、新民5596元/平、苏家屯7758元/平。其中，涨幅最大的区县是铁西11335元/平，环比上周上涨0.27%，跌幅最大的区县是沈河20483元/平，环比上周下降0.10%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 铁西 | 11335 | 0.27 |
| 和平 | 18304 | 0.00 |
| 皇姑 | 15499 | 0.00 |
| 浑南 | 13013 | 0.00 |
| 大东 | 12955 | 0.00 |
| 于洪 | 10267 | 0.00 |
| 沈北新区 | 8580 | 0.00 |
| 苏家屯 | 7758 | 0.00 |
| 新民 | 5596 | 0.00 |
| 法库 | 4775 | 0.00 |
| 沈河 | 20483 | -0.10 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为和泓长白府。和泓长白府位于沈阳和平长白二街和长白中路交汇处，由沈阳和泓嘉瑞房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为10500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（和泓长白府）楼盘价值评分为9.6分。
| 2025年5月第4周沈阳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 和泓长白府 | 和平 | 商业 | 10500元/平方米 | 39 |
| 2 | 沈阳金融广场丨金廊公馆 | 沈河 | 住宅 | 21000元/平方米 | 30 |
| 3 | 永同昌长白峯境 | 和平 | 住宅 | 17800元/平方米 | 30 |
| 4 | 金地金城·领峯 | 皇姑 | 住宅 | 18000元/平方米 | 29 |
| 5 | 华强TheKing | 沈河 | 商住楼 | 11000元/平方米 | 29 |
| 6 | 中瑞·凌空里 | 铁西 | 住宅 | 12000元/平方米 | 29 |
| 7 | 旭辉铂悦公望 | 皇姑 | 住宅 | 26000元/平方米 | 28 |
| 8 | 地铁星悦里 | 大东 | 住宅 | 12000元/平方米 | 21 |
| 9 | 浑南西路南新科街东-3地块 | 浑南区 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 10 | 颐景御园 | 沈北新区 | 别墅 | 7500元/平方米 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期沈阳共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中皇姑1个。
| 近期沈阳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 金地金城·阙云台二期 | 皇姑 | 2025.05.24 | 203万元/套 | 三居/四居 | 沈阳市皇姑区首府科创城市建设置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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