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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月沈阳新房价格11650元/平，环比上月下跌0.10%。从区县角度来看，本月沈阳房价新房价格最高的区县是沈河20477元/平，涨幅最大的区县是铁西11325元/平，环比上月上涨0.06%，跌幅最大的区县是皇姑15301元/平，环比上月下降1.48%。
一、沈阳新房价格情况
7月沈阳新房价格11650元/平，环比上月下跌0.10%。
图1：沈阳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月沈阳新房价格前三名是沈河20477元/平、和平18304元/平、皇姑15301元/平，后三名是法库4775元/平、新民5596元/平、苏家屯7758元/平。其中，涨幅最大的区县是铁西11325元/平，环比上月上涨0.06%，跌幅最大的区县是皇姑15301元/平，环比上月下降1.48%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 沈阳 | 铁西 | 11325 | 0.06 |
| 沈阳 | 沈北新区 | 8584 | 0.05 |
| 沈阳 | 浑南 | 13015 | 0.02 |
| 沈阳 | 苏家屯 | 7758 | 0.00 |
| 沈阳 | 新民 | 5596 | 0.00 |
| 沈阳 | 法库 | 4775 | 0.00 |
| 沈阳 | 于洪 | 10267 | -0.05 |
| 沈阳 | 沈河 | 20477 | -0.08 |
| 沈阳 | 和平 | 18304 | -0.16 |
| 沈阳 | 大东 | 12896 | -0.40 |
| 沈阳 | 皇姑 | 15301 | -1.48 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为雅颂阁。雅颂阁位于沈阳沈河沈河青年大街129号，由嘉里(沈阳)房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为30000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（雅颂阁）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年7月沈阳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 雅颂阁 | 沈河 | 住宅 | 30000元/平方米 | 68 |
| 2 | 万科·大都会 | 沈河 | 住宅 | 24000元/平方米 | 58 |
| 3 | 龙湖·云颂 | 浑南 | 住宅 | 11900元/平方米 | 58 |
| 4 | 万锦·红树湾 | 浑南 | 商铺 | 12000元/平方米 | 49 |
| 5 | 润启·和平里 | 和平 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 6 | 美的君兰江山 | 沈河 | 商铺 | 22000元/平方米 | 38 |
| 7 | 浑南区HN-21004地块 | 浑南 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 8 | 华润置地旗下中寰悦府 | 皇姑 | 住宅 | 26000元/平方米 | 38 |
| 9 | 中海天钻 | 浑南 | 住宅 | 19500元/平方米 | 38 |
| 10 | 金辉·云缦熙境 | 于洪 | 住宅 | 11000元/平方米 | 30 |
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