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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第5周沈阳新房价格11643元/平，环比上周下跌0.09%。从区县角度来看，本周沈阳房价新房价格最高的区县是沈河20487元/平，涨幅最大的区县是沈河20487元/平，环比上周上涨0.04%，跌幅最大的区县是大东12803元/平，环比上周下降1.13%。
一、沈阳新房价格情况
6月第5周沈阳新房价格11643元/平，环比上周下跌0.09%。
图1：沈阳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周沈阳新房价格前三名是沈河20487元/平、和平18304元/平、皇姑15257元/平，后三名是法库4775元/平、新民5596元/平、苏家屯7758元/平。其中，涨幅最大的区县是沈河20487元/平，环比上周上涨0.04%，跌幅最大的区县是大东12803元/平，环比上周下降1.13%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 沈河 | 20487 | 0.04 |
| 沈北新区 | 8589 | 0.02 |
| 浑南 | 13018 | 0.01 |
| 和平 | 18304 | 0.00 |
| 皇姑 | 15257 | 0.00 |
| 于洪 | 10267 | 0.00 |
| 苏家屯 | 7758 | 0.00 |
| 新民 | 5596 | 0.00 |
| 法库 | 4775 | 0.00 |
| 铁西 | 11275 | -0.62 |
| 大东 | 12803 | -1.13 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为万锦·红树湾。万锦·红树湾位于沈阳浑南全运五路与智慧大街交汇处，由万锦控股(沈阳鹏欣房地产开发有限公司)精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万锦·红树湾）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年6月第5周沈阳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万锦·红树湾 | 浑南 | 商铺 | 12000元/平方米 | 30 |
| 2 | 金廊时代 | 和平 | 商铺 | 12000元/平方米 | 21 |
| 3 | 万科·大都会 | 沈河 | 住宅 | 24000元/平方米 | 20 |
| 4 | 融创玖華府 | 铁西 | 住宅 | 14000元/平方米 | 20 |
| 5 | SYTJ202310011 | 苏家屯 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 6 | 中海·望京府 | 沈北新区 | 住宅 | 10000元/平方米 | 12 |
| 7 | 银基观澜庭 | 沈河 | 别墅 | 33000元/平方米 | 12 |
| 8 | 碧桂园银河城 | 于洪 | 商铺 | 13500元/平方米 | 12 |
| 9 | 方林龙湖·学樘府 | 皇姑 | 住宅 | 28000元/平方米 | 11 |
| 10 | 郡源盛京文華 | 浑南 | 别墅 | 待定 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期沈阳共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中浑南1个，和平1个，大东2个，苏家屯1个。
| 近期沈阳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 招商·璀璨映澜 | 大东 | 2025年6月 | 12500元/平方米 | 二居/三居 | 沈阳大东城市更新有限公司 |
| 2 | 旭辉·东昱城 | 大东 | 2025年6月29日H3#H7#开盘 | 5800元/平方米 | 二居/三居 | 沈阳东易城市更新有限公司 |
| 3 | 满融首府 | 苏家屯 | 2025.06.08 | 7900元/平方米 | 一居/二居/三居 | 沈阳诚鑫房地产开发有限公司 |
| 4 | 和平上河城 | 和平 | 2025.06.06 | 12000元/平方米 | 一居/二居/三居 | 沈阳满融新城房地产开发有限公司 |
| 5 | 益华御才湾 | 浑南 | 2025年6月1日 | 6700元/平方米 | 一居/二居 | 益华集团(沈阳)房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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