浑河西段北岸，利好爆发提升土地价值

都说楼市难做预测，但细看一座城市的发展，其内部遵循着一个规律。

在沈阳，以于洪新城南阳湖板块为例，时间的魔术下，接过了“一河两岸”的“城市新主场”大旗。这其中的“宇宙中心”南阳湖板块，规划配套起点高，为沈阳带来“滨河高端改善人居”的新愿景，让沈阳人见证了产业、政策对板块强力的催动效应。

马上进入12月，“沈八条”威力犹在，沈阳楼市却似乎在为新的爆发酝酿蓄力。其中于洪新城苏宁小镇再次确认进驻、于洪新城88号地顶价出让、优质教育落地、地铁3号线有序建设等等，11月的于洪新城给了我们太多惊喜，12月亦将不负众望。

这些利好的爆发也能印证，为什么南阳湖板块会成为房企抢滩争夺之地，因南阳湖板块隐性提升土地价值，拉动房价自然水涨船高。

沈阳浑河实景照片

土地再挂牌出让，或将刷新区域人居门槛

12月交易的土地中，既有一环内土地，也有三环外土地，但从数量和体量上看，三环外依然是沈阳土地供应的主力区域，所以未来三环外还是沈阳楼市的主战场，而三环内的产品会越来越稀缺。于洪新城继88号地以7500元/㎡顶价被龙湖摘得后，再次推出92号地块挂牌交易，该地块位于刚刚成交的于洪新城88号地块的西北侧，将于12月30日完成挂牌交易。板块价值提升、教育资源升级、地铁3号线加持，再加上于洪新城高端改善属性形成，该地块潜力不可小觑，或将刷新区域地价，带动区域人居门槛进一步攀升。

龙湖•九里颐和实景照片

一河两岸热土之上，谨此龙湖墅制洋房

从长远角度来看，于洪新城丰沛的土地储备资源，十足后劲儿奠定了该区域进一步拔高的潜力基础；伴随城市向外围不断拓展，占据着二环旁、浑河北等优势的于洪新城，土地价值必将迎来新的爆发点！而龙湖•九里颐和在区域利好爆发之前，先见其土地价值潜能，抢先区域核心位置，以2000m对望领馆区的姿态，定鼎浑河北岸，同享两岸发展利好。

此外，龙湖珍惜浑河岸上热土的珍贵，摒弃高的商人思维，采用2.0容积率打造一河两岸难以寻见的低密墅制洋房社区。值得强调的是，龙湖将27载别墅经验巧妙地运用到九里颐和洋房产品中，南向约11.7m开间赋予客厅约7.8m面宽。拥揽阳光清风入室。超30㎡主卧套房里，配备超大私家卫浴与衣帽间，给予一家之主尊崇从容的起居礼遇，首层洋房额外奢享约150㎡私家庭院与约5.8m挑高地下空间，满足居者的院落情怀与对多重生活的无尽享受。

看清风徐来，水波不兴，享都会繁华，霓虹闪烁。龙湖•九里颐和，浑河岸上，生活追求，于城市与自然间自由转换。

领馆区对岸，龙湖墅制洋房。建筑面积约144㎡墅制洋房，收官在即，臻席告急！

项目地址：于洪新城云龙湖街51号