大家都在创业的年代，投资方式有很多种，而作为不动产投资之一的商铺，却一直受投资者的青睐，并且关注热度居高不下。

商铺，既可以出租甩手当房东，又可以自己开店当老板，相比于其他的投资方式来说，要更加的稳定。

但是，投资商铺一定要记住以下几点：

1.临街旺铺 先看社区能级
选商铺选择社区铺，现在网络发达，在电商的冲击下，各行各业都受影响，但是作为“最后一公里”的社区铺，却占据了得天独厚的近距离优势，社区居民作为保底消费群体，经营有保障，租客范围也会更加广泛。

2、临街旺铺 再抢大学经济

从目前沈阳的商业发展来看，大学城对于周围经济的发展起着至关重要的作用。数以万计的大学师生，强大的消费客户群体，带动周边丰富配套，拉动区域经济，是众多商家争相选择进驻的爆款商铺。

3、临街旺铺 再挑适中产品

商铺选择，面积大小有很大关系，面积太大需要的资金多，在这个通货持续膨胀的年代，投资还是以少为宜。而面积太小又难以支撑部分商家的需求。所以大小适中的商铺成为了市场上的翘楚，好租好售，相对来说也轻松无压力。

4、临街商铺 认准郡源悦城

在沈阳热土板块皇姑区坐落的郡源悦城，背靠成熟大社区，一步沈师大学城，500米地铁2号线地铁口，便捷的交通加之源源不断的客流，使其成为区域内备受追捧的抢手铺。周围众多品牌楼盘环绕，万户邻里必经回家路上，这一席临街旺铺实属难得。

随着沈阳发展重心的逐渐转移，皇姑区正站在未来发展的重点区域，郡源悦城必将随着区域发展而腾飞，远见未来，瓜分区域红利正当时。