昨日，沈阳恒大文化旅游城《聚焦新一环 城南“芯”生活》高峰论坛暨新品发布会圆满落幕。资深地产媒体人《栋察楼市》创始人—李栋、凤凰网房产沈阳站总经理潘兴海、沈阳多家主流媒体及客户代表们应邀到场，共襄盛会，研究沈阳南部价值格局、当下置业的改善需求、以及沈阳文旅城的新品升级及优化。

现场实拍图

城势枢纽｜交通升级

现场实拍图

大咖们现场解读了沈阳市国土空间总体规划《2021-2035年》草案，沈阳将进一步优化城市功能布局和空间结构，构建国际性综合交通枢纽城市方面、建设“轨道上的城市”、打造绿色宜行城市方面、改善慢行交通出行环境、并建设现代化交通治理体系。

沈阳恒大文化旅游城，依托"机场/高速/高铁/轻轨/地铁/公交/业主巴士"的七维立体现代化交通网络，构筑沈阳崭新的城市骨架，承载起恒大童世界每年吸引2000万全球游客的强大消费力辐射，提速美好生活。

城势向南｜新市府崛起

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在大咖们看来，新市府板块区域利好政策不断，近年来各大房企纷纷抢占新市府板块价值高地，以及不断攀升的地价，都证明着新市府板块的重要价值，更预示着未来沈阳发展走向。沈阳向南发展势所必然。而沈阳恒大文化旅游城沈阳向南发展的前沿阵地，择址沈阳最热板块—新市府向南10公里，占位城市新一环发展贵地，享自贸区、空港经济区大规划发展红利，未来潜力无穷！

置业需求多元｜文旅时代以来

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效果图

一线置业经理郑经理浅析了当前购房者置业理念的变化。调查数据显示，51.2% 受访者的购房需求为首次置业，36.2% 受访者的置业需求为改善型换房，当前房地产市场已经告别过去住房短缺时代，正在向“居者优其屋”的品质居住进阶；且伴随着三孩政策的放开，家庭人口数量的增加也加速消费者在住房面积上的置换升级。

沈阳恒大文化旅游城是由世界500强企业集团恒大集团旗下——恒大童世界集团倾力打造的万亩乐园文旅大城。不仅配有玩的约1200亩恒大童世界，还拥有着约2600亩航母级城市旅居配套，品质宜居。

土拍火热｜价值高地

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潘总在活动中也为我们分析了浑南的发展。他表示“新市府板块担当着极为重要的核心角色。”的挂牌交易公告名单中，浑南出让8宗地块当中5宗地块来自于新市府板块，位于板块核心的高深东路北-1地块更是达到10900元/建筑平方米的起始价，再次强调了新市府板块与日俱增的市场价值。伴随新市府核心主干土地资源的稀缺，入住板块的机会持续减少的同时，门槛也在不断抬升。因此无论是寻求高品质改善，还是想要低门槛买入，沈阳恒大文化旅游城都是城南购房者不二之选。

升级户型｜置业

鸟瞰图

关于大家对全新组团【桃林苑3区】的疑问，嘉宾也做出了专业的解答。【桃林苑3区】别墅品质湖景花园电梯洋房，拥有超大楼间距，十里桃林河畔，约50m宽河景黄金水岸，内外双重水系，打造俯仰皆揽胜境的精致居住体验。

全沈阳向南看｜低密墅境洋房引领人居未来

虽然区位优势突出，自身配套齐全，未来发展可期，人们最终对于房子的需求还是要回归到居住和生活本身。这一点，沈阳恒大文化旅游城站得更高，看得更远，想得更多，做得更好。

在景观呈现上，恒大素来以绝美湖景闻名市场。在此基础上，沈阳恒大文化旅游城推出的【桃林苑3区】，将电视剧《三生三世十里桃花》中的梦幻场景引入生活。【桃林苑3区】东临十里桃林河畔，推开窗就能将50米宽唯美河景尽收眼底；北接中央公园，不论是围绕碧波荡漾的大湖所精心营造的至尊景观，还是点缀于林间草地的奇趣小品，都让回家的路与清风相伴，与美景为伍。尊重自然，热爱生活，【桃林苑3区】追求人与自然的和谐共生，在园区内打造集休闲娱乐、康体运动、科普健身、观光揽胜等多功能于一体的交互空间，给人带来精神世界与物质生活的双重愉悦享受。

在公共配套上，【桃林苑3区】共享沈阳恒大文化旅游城的诸多优质公共资源。与麦当劳等全球名商签约，让日常生活更轻松便捷；开通业主巴士专线和三条公交线路，让业主出行更方便高效；打造超大规模儿童梦幻城和最美示范区，让日常生活更丰富多彩；开放童话大街商业示范区，营造更好的休闲娱乐购物体验。

（沈阳恒大文化旅游城童话大街实景图）

在生活配套上，【桃林苑3区】紧邻省级重点中学——南昌中学，计划于2023年开学，出家门即进校门。而沈阳恒大文化旅游城所规划的9块中小学教育用地，将打造从幼儿园到小学、初中以及高中的12年名校集群，以“王炸”教育天团为小业主的未来保驾护航。

除了紧邻南昌中学，【桃林苑3区】北侧承接大型商业街区、全能运动中心，以更加国际化的潮流生活方式和消费模式，让中青年人更便捷、更舒适、更满足；南侧邻近国际医院、养老中心等康养功能区，以更加专业化的医疗设施和康养体系，让老人更健康、更快乐、更幸福。

在产品设计上，【桃林苑3区】搭载了恒大“25年磨一剑”的全新升级产品，以更加合理的户型结构，更加舒适的空间感受，更加人性的细节处理，更加贴心的人文关怀，让家成为能够满足理想生活状态的载体。

（沈阳恒大文化旅游城样板间实景图）

【桃林苑3区】即将面世的消息一经发布，即刻引发市场强烈关注，每天前往营销中心看房的客户络绎不绝，其低密墅境洋房的设计得到了广大客户的一致认可与交口称赞。据了解，【桃林苑3区】全部为南北通透设计，两室格局方正空间阔朗，三室可做到三面宽且“三房两朝南”，开间扩大10-40cm，赠送270°转角飘窗，将更多的阳光与风景拥揽入怀，更符合东北人居习惯，秒杀市场上同类型产品。更为难得的是，【桃林苑3区】楼间距可达60米，真正做到低容积率，高绿化率，堪称洋房品质住区的“模范生”。

纯洋房住区，升级户型亮相沈城，卧室全飘窗赠送、开间相比市场同类型产品扩大10-40cm、赠270°转角飘窗、无墙体遮挡，室内采光“全优生”；户型设计精致合理，大三室独立两卫。省级学府南昌中学一步即达，高品质洋房住区，置业！