对于「购房者」来说，一个项目怎么表现诚意？品质之外，优惠力度才是的诚意！

在暑期8月，这个传统购房的好时机里，就在本周六，沈阳恒大文旅城联合沈阳各大媒体平台，采用“围炉”直播新模式举办「吃着火锅看直播，首创房产行业“围炉式”直播」，地产大咖来到直播间，近万人在线预约直播，特批千万钜惠回馈广大粉丝与购房者，即将成为沈阳购房圈最引人关注的现象级房产行业直播，堪称沈阳地产直播的“顶流盛宴”。

另外，本次活动还有网易、腾讯、凤凰、房天下、沈城楼市报等多家知名媒体同步直播。据悉，活动现场将有东北地区房产类公众号影响力排名、粉丝量50万+的《栋察楼市》创始人、辽沈权威地产媒体人李栋；辽沈房产资深评论人、凤凰网房产沈阳站总经理潘兴海等业界同仁、媒体嘉宾，齐聚沈阳恒大文化旅游城共同直播，见证辽沈房产圈这一“顶流盛宴”。据小编了解，直播全程还将有数轮好礼放送，不定时大额雨，更有压轴惊喜神秘礼，拿到尖叫、拿到手软！如此别开生面的“围炉式”直播，势必将在辽沈房产行业掀起极大轰动，引领房产行业直播新潮流。

与以往的房产直播不同的是，此次《吃着火锅看直播，首创房产行业“围炉式”直播》突破行业直播传统单一“卖房模式”，不仅有品质好房，更有糅合了“顶流”红盘沈阳恒大文化旅游城的强大品牌力。现场以边吃着火锅边畅聊的愉悦氛围，突出打造成一个沈阳恒大文化旅游城与消费者沟通的专属直播IP。这种凭借「房地产+围炉式」的跨界联动模式，让观众对这家公司的营销反应能力和创新能力刮目相看。

这种把常规的直播带货模式直接打破，为寻求创新突破此次打造成“围炉式”的创新模式在房地产行业并不多见。此次，沈阳恒大文化旅游城打造的官方直播《吃着火锅看直播，首创房产行业“围炉式”直播》, 目的是让更多消费者在房天下平台来了解沈阳恒大文化旅游城双名校入驻，及未来童世界的强大影响力，让观众通过直播不仅能够买到称心如意的好房，更能一站式感受新市府南顶流红盘。

显然，作为头部房企的恒大一直都走在行业前列，用互联网思维革新传统营销模式，在创新中不断实现市场突破。

核心资源配套即“价值旋涡”

新市府板块有多硬核？有三个重点：地缘优势、交通优势、产业引擎。如今，在沈阳城市中心“南移”的步伐下，新市府板块成为价值“风暴眼”，衔接桃仙机场、自贸区、创新示范区等，将城市南部核心资源连成一片，拥有值得全城仰望的城市级资产。

值得一提的是，当下，位于新市府板块内的沈阳恒大文化旅游城，也已具备“全套优势”，就是区域多重价值叠加的那个“靶心”。首先，项目位于新市府南部的金三角几何中心，是城市文旅产业发展的重要战略腹地，是十四五规划下的“顶流板块”。其次，地铁二号线南延线及三条公交专线开通在即，商业街的开业形成“大合唱”的同频共振状态。第三，文旅产业发力，预计年游客量能达到1500万至2000万人次，可直接带动就业2万人以上，间接带动就业8万人以上，担当起传统产业转型引爆点的重任。此外，恒大的品牌影响力又进一步提升了购房者对新市府板块的市场预期。

从产业到商业、从交通到配套，这些MAX级规划，推动着沈阳恒大文化旅游城高速发展。放眼全沈阳，像这样地段硬核、配套超一流、价格又亲民的房子，本就是可遇而不可求的小概率事件，更难能可贵的是，项目配套级的学区、1500亩童世界的文旅配套，让沈阳恒大文化旅游城自带一种舍我其谁的气场。

沈阳恒大文化旅游城项目总体规划图

新市府城市级资产全城仰望

买房最重要的就是跟着规划走，紧盯规划密集的板块就是的，然而，随着板块成熟度的升级，房价也会水涨船高，在楼市逻辑里，区域利好倾斜房价却更低，在房产增值属性上才拥有更多爆发力。

不过，眼下部分新市府板块的价格洼地已经被填平：比如，动辄2万的单价，很难再来一轮爆发，而曾经高位入手的购房者，现在的领悟多半有点痛。那么，新市府板块下一个机会点在哪？毋庸讳言，置业成本飙升的当下，用板块内不到1/3的价格就能轻松上车一套优质住宅，不香吗？

除了价格优势外，沈阳恒大文化旅游城还占据着很多投资及置业的“新风口”。项目坐拥恒大童世界，这是全球的全室内、全天候、全季节的神话童话乐园。除恒大童世界之外，沈阳恒大文化旅游城还规划有诸多航母级配套，聚集着城市高量级资源，对高端圈层有着天然吸引力。

另外，教育作为“助燃剂”，是板块价值重塑的逻辑，一个板块一旦有名校入驻，片区价值会迅猛翻转。如今，伴随南京一教育资源落位以及后续同能级学校的匹配，沈阳恒大文化旅游城成为名校“白马股”，让无数购房者炽热的目光疯狂投向这里。

全方位配套｜让生活更美好

沈阳恒大文化旅游城地处新市府南10公里，属于未来重点发展的南拓新城，临空港经济区新市府版块上。项目四馆、四厦、三公园，临近湿地、森林公园及多个自然保护区，依靠天然环境优势，构筑集山、水、林、娱为一体的宜居新版图。项目总体占地约14600亩，是一处功能涵盖游乐、文化、休闲、商务、旅居于一体，献给世界的文化旅游胜地。项目内的超级配套恒大童世界，是专为2-15岁的少年儿童打造的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园，规划占地约1200亩，建成后每年约承载2000万客流红利。除恒大童世界之外，沈阳恒大文化旅游城还规划有诸多航母级配套，涵盖欧式城堡酒店、婚礼庄园、国际会展中心、国际会议中心、博物馆群、娱乐中心、童话大街等，覆盖文化旅游、生态休闲、商务办公等多重领域，覆盖多种业态的商业配套，充分满足了青年的消费需求。

童话大街实拍图

项目享内外双重水系，约45%高绿化率，约1.1低容积率，打造宜居高端优质生活。12年全龄教育配套，现南京一校附属幼儿园，已正式入驻；省级学府南京一校，将于2022年开学，真正让孩子在家门口享全程名校。七维立体交通配套,接驳都市繁华，提速生活美好。还有恒大东北智慧社区，让科技与生活完美融合，只为给青春最美的居住享受。

低密墅境“洋房+未来”引领人居

【桃林苑3区】东临十里桃林河畔，推开窗就能将50米宽唯美河景尽收眼底；北接中央公园，不论是围绕碧波荡漾的大湖所精心营造的至尊景观，还是点缀于林间草地的奇趣小品，都让回家的路与清风相伴，与美景为伍。尊重自然，热爱生活，【桃林苑3区】追求人与自然的和谐共生，在园区内打造集休闲娱乐、康体运动、科普健身、观光揽胜等多功能于一体的交互空间，给人带来精神世界与物质生活的双重愉悦享受。

在公共配套上，【桃林苑3区】共享沈阳恒大文化旅游城的诸多优质公共资源。与麦当劳等全球名商签约，让日常生活更轻松便捷；开通业主巴士专线和三条公交线路，让业主出行更方便高效；打造超大规模儿童梦幻城和最美示范区，让日常生活更丰富多彩；开放童话大街商业示范区，营造更好的休闲娱乐购物体验。

在生活配套上，【桃林苑3区】紧邻省级重点中学——南昌中学，计划于2023年开学，出家门即进校门。而沈阳恒大文化旅游城所规划的9块中小学教育用地，将打造从幼儿园到小学、初中以及高中的12年名校集群，以“王炸”教育天团为小业主的未来保驾护航。

除了紧邻南昌中学，【桃林苑3区】北侧承接大型商业街区、全能运动中心，以更加国际化的潮流生活方式和消费模式，让中青年人更便捷、更舒适、更满足；南侧邻近国际医院、养老中心等康养功能区，以更加专业化的医疗设施和康养体系，让老人更健康、更快乐、更幸福。

（示意图）

在产品设计上，【桃林苑3区】搭载了恒大“25年磨一剑”的全新升级产品，以更加合理的户型结构，更加舒适的空间感受，更加人性的细节处理，更加贴心的人文关怀，让家成为能够满足理想生活状态的载体。

【桃林苑3区】即将面世的消息一经发布，即刻引发市场强烈关注，每天前往营销中心看房的客户络绎不绝，其低密墅境洋房的设计得到了广大客户的一致认可与交口称赞。据了解，【桃林苑3区】全部为南北通透设计，两室格局方正空间阔朗，三室可做到三面宽且“三房两朝南”，开间扩大10-40cm，赠送270°转角飘窗，将更多的阳光与风景拥揽入怀，更符合东北人居习惯，秒杀市场上同类型产品。更为难得的是，【桃林苑3区】楼间距可达60米，真正做到低容积率，高绿化率，堪称洋房品质住区的“模范生”。

与城市共繁荣，与生活共向上，执掌着沈阳城南和文旅产业两大时代风口，恒大童世界集团倾力打造的“献给世界的文化旅游胜地”——沈阳恒大文化旅游城，作为省、市、区重点项目，将成为深入实施“文化+”策略的重要实践者，也将以“文化+旅游”领军者的姿态为沈阳乃至东北振兴倾情助力，持续加码。

对于已经占据着城市发展C位、拥有着“超级文旅IP”恒大童世界、航母级城市配套的沈阳恒大文化旅游城而言，如此卓越的内部空间设计，无疑是楼市中难得一遇的“硬通货”，近日来每天近千组销售中心的到访客户，也是市场对于如此超高产品力的肯定与认可。