为更好满足刚性和改善性住房需求，保持房地产市场平稳健康发展，经市政府批准，现将“卖旧买新”活动实施细则公布如下：

一、活动时限由2023年12月22日到2024年3月31日延长至2024年12月31日。在本市范围内，对出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，由市财政给予购买新建商品住房100元/平方米补贴，卖旧房买新房时间不分先后。

二、出售自有住房时间以签订房地产买卖合同时间为准，购买新建商品住房时间以网签备案时间为准。

三、出售自有住房的卖房人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

四、购买的新建商品住房在取得《不动产权证书》后方可申领购房补贴。

五、出售自有住房，购买新建商品住房均不含公寓。

补贴办理时间和所需要件另行通知。

沈阳市房产局

2024年2月28日