主题：5个验房小技巧让你少走冤枉路 你们知道吗？

    等了辣么久，明天终于可以收房了，可是如何验房确是令咱们头疼的一件大事情，稍不留神就得要四处奔波，多走冤枉路，多花冤枉钱啦!!

一、必带工具

1、准备验电插头一支，用于检测电路状况。

2、准备响鼓锤一支，用于检测墙面空鼓;(市场上不容易购买，可用实心细金属棒代替)

3、准备几支白色粉笔，用于现场标记。(切勿使用彩色粉笔，避免腻子披刮后反色);

4、水盆或小水桶一个，也可向物业借用。用于检测水龙头是否通畅及水压状况，检测排水管道是否通畅;

5、废报纸一张，打火机一个，用于检测烟道排风是否通畅;

6、手电筒、小镜子各一个，用于光线不好或肉眼无法直视的部位;

7、准备5米或7.5米卷尺一支，用于测量;

8、准备记事本一个，圆珠笔一支，用于记录;

9、塑料袋若干、橡皮筋若干，用于验房后封闭排水管道;

二、验房技巧

1、墙壁

  用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。

2、房顶

  从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。

3、管道

  使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。

4、厨房烟道

  将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

5、管道煤气

  用冒烟的纸放在报警装置，检查装置是否灵敏，同时检查进气电磁阀是否方便使用。

三、验房注意事项

1、验电

A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。

B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。

C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。

D：检查弱电插座数目。

E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。

F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。

2、视镜（猫眼）

入户后视察猫眼，是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象，修复或改换。

3、测高度

用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没有倾斜。

4、测墙壁空中

用长尺，靠墙壁空中，检查是否平坦，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

5、镜子

用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。

6、楼道窗户

是否有纱窗，假如没有，应及时提出

7、检查防盗门

有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。

8、检查门窗

密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。

9、窗户

推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞

10、卫生间

A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。

B:如若没有窗户，则应有通风孔。设在吊顶上面。

C：离通风孔近的插座是防水插座

碧桂园的房子质量还是可以的 我个人觉的不错

好多的时候收房都会有问题