影响沈阳房价的两大因素
影响房价的因素有很多，市场内在因素、在外因素、宏观因素、微观因素等。但真正影响沈阳房价的笔者认为有两点：其一是学校。其二是地铁。纵观这两点占上一个条件的房价前后对比，如果这两点都占的话房价前后对比差距更大。
看地铁3号线路过你家不？
2月26日，沈阳市自然资源局官网发布了《沈阳地铁三号线一期工程（地下段）规划许可批前公示》总平面布置图，其中详细标注了线路出入口的位置，并予以公示并公开征求意见。沈阳地铁3号线，西起宝马新工厂站，东至新泰街，全长41千米，设置宝马新工厂、铁西宝马、宝马新城、中德大街、细河悠谷、浑河十五街、工业大学、浑河六街、余良、甘官、千岛湖街、南阳湖街、大通湖街、于洪新城、凌空、砂阳路、和平南大街、嘉兴街、方型广场、三好街、工业展览馆、五爱街、南塔、文富路、富民街、江东街、方家栏、东塔、凌云街、新泰街等车站，同时设置宝马车辆段及甘官停车场。二期工程延伸到沈抚新区民家为终点。沈阳地铁3号线一期工程在铁西段（甘官站以西）采用高架车站形式，为沈阳地铁历史首次。为适应沈阳地区多雪严寒的气候特点，高架线路车站采用全封闭的站台形式，将为乘客提供相对舒适的候车环境。
看2020年沈阳将新增多所学校离你家近不？
和平区
完成新加坡城新建初中、126中学总站路校区维修改造、原素质教育基地和原民族五校的整体改造工程，启动满融曹仲地块万科翡翠滨江区域2所学校建设。
皇姑区
全力推进43中学（未来校区）等建设工程。深入实施领军团队梯级培育，引进优质师资人才。
铁西区
加快推进中德英才等17所学校建设，完成杏坛中学龙江湖分校等9所学校建设。扩增公办学位5340个，力争公办幼儿园在园幼儿占比达到50%。
大东区
推进辽二小学、尚品东越学校（中学部）新建工程，完成21所学校维修改造。新建小区配套幼儿园全部办成公办幼儿园。
于洪区
扩建于洪新城第一小学、第二小学，分别增加30、24班型，新建东北英才小学部和中学部，确保2021年9月前全部投入使用。
浑南区
深入实施名师名校工程，确保126中学浑南分校投入使用，启动东方剑桥国际学校、沈阳教育研究院附属中学等5所学校建设，持续推进小区配套幼儿园治理工作。
苏家屯区
着力缓解“大班额”问题，新建金桔路学校、恒大文旅城第一小学，完成16所中小学基础设施提升改造。加快金柳园等5所幼儿园配建进程。
我家一个都没占，笑死我得了。
影响沈阳房价的两大因素
影响房价的因素有很多，市场内在因素、在外因素、宏观因素、微观因素等。但真正影响沈阳房价的笔者认为有两点：其一是学校。其二是地铁。纵观这两点占上一个条件的房价前后对比，如果这两点都占的话房价前后对比差距更大。
看地铁3号线路过你家不？
2月26日，沈阳市自然资源局官网发布了《沈阳地铁三号线一期工程（地下段）规划许可批前公示》总平面布置图，其中详细标注了线路出入口的位置，并予以公示并公开征求意见。沈阳地铁3号线，西起宝马新工厂站，东至新泰街，全长41千米，设置宝马新工厂、铁西宝马、宝马新城、中德大街、细河悠谷、浑河十五街、工业大学、浑河六街、余良、甘官、千岛湖街、南阳湖街、大通湖街、于洪新城、凌空、砂阳路、和平南大街、嘉兴街、方型广场、三好街、工业展览馆、五爱街、南塔、文富路、富民街、江东街、方家栏、东塔、凌云街、新泰街等车站，同时设置宝马车辆段及甘官停车场。二期工程延伸到沈抚新区民家为终点。沈阳地铁3号线一期工程在铁西段（甘官站以西）采用高架车站形式，为沈阳地铁历史首次。为适应沈阳地区多雪严寒的气候特点，高架线路车站采用全封闭的站台形式，将为乘客提供相对舒适的候车环境。
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和平区
完成新加坡城新建初中、126中学总站路校区维修改造、原素质教育基地和原民族五校的整体改造工程，启动满融曹仲地块万科翡翠滨江区域2所学校建设。
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全力推进43中学（未来校区）等建设工程。深入实施领军团队梯级培育，引进优质师资人才。
铁西区
加快推进中德英才等17所学校建设，完成杏坛中学龙江湖分校等9所学校建设。扩增公办学位5340个，力争公办幼儿园在园幼儿占比达到50%。
大东区
推进辽二小学、尚品东越学校（中学部）新建工程，完成21所学校维修改造。新建小区配套幼儿园全部办成公办幼儿园。
于洪区
扩建于洪新城第一小学、第二小学，分别增加30、24班型，新建东北英才小学部和中学部，确保2021年9月前全部投入使用。
浑南区
深入实施名师名校工程，确保126中学浑南分校投入使用，启动东方剑桥国际学校、沈阳教育研究院附属中学等5所学校建设，持续推进小区配套幼儿园治理工作。
苏家屯区
着力缓解“大班额”问题，新建金桔路学校、恒大文旅城第一小学，完成16所中小学基础设施提升改造。加快金柳园等5所幼儿园配建进程。
我家一个都没占，笑死我得了。