主题：沈阳3月份新建商品住宅房价格环比上涨1.1%

昨日上午，国家统计局发布“2013年3月70个大中城市住宅销售价格变动情况”，3月我国超9成城市房价环比上涨。其中，沈阳新建商品住宅价格环比上涨1.1%，二手住宅价格环比上涨0.3%。

70个大中型城市

68个房价环比上涨

3月份我国新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的1个，上涨的城市有68个。

对比数据，辽沈晚报记者注意到，仅温州1个城市新建商品住宅价格环比出现了下降，幅度为0.1%。仅泉州1个城市环比价格出现了持平。包括上海（涨3.2%）、深圳（涨2.8%）、北京（涨2.7%）、广州（涨2.5%）、厦门（涨2.1%）、南京（涨1.9%）天津（涨1.5%）、沈阳（涨1.1%）、吉林（涨0.9%）等68个城市环比价格出现了上涨，涨幅最高为3.2%。

此外，同比来看，70个大中城市中，宁波、温州2个城市同比出现了下降。仅海口1个城市同比价格持平。北京（11.2%）、广州（11.2%）、深圳（9.1%）、上海（7.8%）、南京（7.6%）、厦门（6.6%）、沈阳（4.3%）、成都（3.4%）等67个城市同比价格出现上涨，上涨的城市中涨幅最高为11.2%。

沈城二手房价格

环比涨0.3%

从二手住宅价格变动情况来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有1个，上涨的城市有66个。

二手住宅中，环比价格下降的城市包括吉林、徐州、温州3个城市，泉州房价环比持平。包括北京（涨3.1%）、上海（涨2.6%）、深圳（涨2.3%）、广州（涨1.5%）、厦门（涨1.0%）、沈阳（涨0.3%）等66个城市价格出现了上涨，上涨的城市中涨幅最高为3.1%。

同比来看，70个大中城市中，唐山、吉林、泉州、锦州、海口等9个城市同比价格出现下降，三亚、牡丹江同比价格出现了持平，包括北京（9.1%）、广州（7.5%）、上海（7.2 %）、昆明（7.1%）、大连（4.7%）、沈阳（1.6%）等59个城市同比价格出现了上涨，上涨的城市中涨幅最高为9.1%。

分析：房价上涨是

购房热提前释放

中国房地产数据研究院执行院长陈晟昨日在接受辽沈晚报记者采访时表示，在新“国五条”还没落地前，一些城市表现出了购房热度，导致3月份的房价指数惯性上涨，此外，3月底各地细则相继出台，尤其是进入4月份以来，政策效应也开始显现，特别是二手房，部分城市二手住宅成交量出现回落，随着政策效应的进一步显现，预计4月份二手房价格很可能会出现下降，房价走势也会趋稳。

房价肯定会上涨  就是不知道这种程度算不算大

看这样涨幅不是很大吧

长那么多啊

买不起了

四月份更涨价啊