文章来源：北京商报
日前，郎咸平谈到渠道时分析，中国现在进入经济转型期，然而产能过剩挑战着中国的经济，使国内经济增幅持续下滑、通胀愈发严重并可能引发经济危机。在此前提下，一二线城市与三四线城市将产生两极分化。“一二线城市我们将房地产作为保值的商品，三四线城市就是刚性需求。北京、上海生活成本已经超过纽约和伦敦，大城市受通胀的影响是大的，城市生活成本高，老百姓希望找到可以保值的商品，这就是老百姓的最终想法。”
郎咸平对房地产走势的判断是，“房价未来还要涨，并且将继续遵循一二线城市涨幅大于三四线城市的规律，城市核心区域增长速度会远超过城市周边，其中增长速度最快的应属一二线城市CBD、火车站等核心区域，因为即使房地产崩盘了，首先波及的是三四线城市和一二线城市周边位置的房价，而火车站、CBD等城市核心区域处于城市产业支柱，受到冲击影响较小，不会造成大跌的情况（战争、瘟疫除外）。长期来看，选择其他产品就要自求多福了，房地产仍然是最保值的产品”。
地段肯定不能降
文章来源：北京商报
日前，郎咸平谈到渠道时分析，中国现在进入经济转型期，然而产能过剩挑战着中国的经济，使国内经济增幅持续下滑、通胀愈发严重并可能引发经济危机。在此前提下，一二线城市与三四线城市将产生两极分化。“一二线城市我们将房地产作为保值的商品，三四线城市就是刚性需求。北京、上海生活成本已经超过纽约和伦敦，大城市受通胀的影响是大的，城市生活成本高，老百姓希望找到可以保值的商品，这就是老百姓的最终想法。”
郎咸平对房地产走势的判断是，“房价未来还要涨，并且将继续遵循一二线城市涨幅大于三四线城市的规律，城市核心区域增长速度会远超过城市周边，其中增长速度最快的应属一二线城市CBD、火车站等核心区域，因为即使房地产崩盘了，首先波及的是三四线城市和一二线城市周边位置的房价，而火车站、CBD等城市核心区域处于城市产业支柱，受到冲击影响较小，不会造成大跌的情况（战争、瘟疫除外）。长期来看，选择其他产品就要自求多福了，房地产仍然是最保值的产品”。