主题：作为一个准业主对东方银座的优缺点大分析

东方银座中心城优点分析概况：

   东方银座城位于东北大马路，东北大马路作为大东区的一条主干道，发挥的作用不言而喻，周边很多老小区，所以说原有的配套服务还是比较全的，市场超市都很近，交通便利，公交车比较多，之余人们关心的地铁问题，现在也已经得到了确切的说法，在骨科医院附近未来要修地铁站。

  再说一下小区的物业，虽说前一阵子的交房风波以及供暖问题的出现让很多业主都对东方银座丧失了不少信心，但是作为一家较大型的开发商是不会就此落寞下去的，况且在沈阳还有东方银座莱茵城这个待售项目也不允许开发商在东方银座中心城项目上出现任何闪失。所以我考虑来说觉得东方银座中心城的物业绝对不能是什么垃圾物业，再说开发商打造的是是25K金管家服务，应该不会太差！当然了物业费也是比较贵的,

东方银座中心城缺点分析

   东方银座中心城位于大东，而大东不像皇姑区名校集中，在学区的问题上东方银座毫无优势，旁边没有任何教学质量过硬的学校，住进来也不要考虑学校的问题,对适婚年龄的青年置业者来说，两三年内要孩子是普遍的问题，到时候估计要想让孩子上名校可能要费些周折。另外也没有医院，只有一个骨科医院，喊的是挺响亮，那仅仅是个治骨科的医院，实际生活上靠不上，周围环境脏乱差。至于商圈来说更甚，开发商主打的中街商圈其实也有些牵强，坐公交到中街也得至少20分钟左右。

   楼盘临近东北大马路，所以噪音灰尘等问题较为突出，上面已经说了东北大马路作为大东的主干道会经常跑大货车，夜晚的噪音问题应该是担心的重点，是避免不了的。再说下户型的事，好像很多都会送露台，但我们是高层，露台将来可以封上那很好，封不上那就是个摆设，高层谁敢上露台，吓不死也能让风吹飞了。现在开发商并没有承诺可以封露台，只是说看将来物业如何安排，还有许多户型的露台偶数和奇数层是错落开的，就算让封露台也不好封。

   目前售楼处房源不多，差不多仅剩140平的大户型，算是尾盘在售，想了解的可以去看一下！

欢迎大家继续讲讲东方银座中心城  说说自己的意见

分析的挺有道理的   

物业到底好不好  我觉得有待以后考究

呃。。。有优点吗

分析的有道理

优缺点分析的不错哦

优缺点分析的挺好

呃。。。。