主题：房价叫板楼市 高傲的头何时能低下?
- 发表于2013-11-04
8成专家看涨四季度房价
- 发表于2013-11-14
高达近85%的人预计四季度商品房将出现上涨态势
- 发表于2013-11-14
- 引用：午言冬春在2013-11-01 09:23:22写道：
- 1楼
老百姓关心楼市，然而最关心的还是房价。10月29日，中央政治局集体学习时多次强调了保障性住房，令人遗憾的是并未谈及房价。但“京七条”政策的出台或释放出一定的调控信号。 8成专家看涨四季度房价 日前，一项针对110位专家的调查显示，高达近85%的人预计四季度商品房将出现上涨态势，这个比例比三季度增加了11.72个百分点，比去年四季度增加了30.12个百分点。与三季度相比，预计四季度商品房价格....
- 引用：帅男喜饭me在2013-11-14 13:04:21写道：
- 3楼
8成专家看涨四季度房价
10月29日，中央政治局集体学习时多次强调了保障性住房
- 发表于2013-11-14
多次强调了保障性住房
- 发表于2013-11-14
呈现在数据上是上涨的。
- 发表于2013-11-14
呈现在数据上是上涨的。
老百姓关心楼市，然而最关心的还是房价。10月29日，中央政治局集体学习时多次强调了保障性住房，令人遗憾的是并未谈及房价。但“京七条”政策的出台或释放出一定的调控信号。
8成专家看涨四季度房价
日前，一项针对110位专家的调查显示，高达近85%的人预计四季度商品房将出现上涨态势，这个比例比三季度增加了11.72个百分点，比去年四季度增加了30.12个百分点。与三季度相比，预计四季度商品房价格会继续上扬的占比84.34%。商品房价格上涨的预期从去年一季度开始，除今年一季度比上期略微回落外，均处于快速上涨的态势，基本呈现“直线上涨”的运行轨迹。（据中国江苏网）
房价普涨何为推手 业内观点不一
对于房价普涨的火热局面，购房者摸不清头脑，业内人士、地产大佬也是众说纷纭。
王健林：“按照目前的中国房地产市场现状，我个人判断，除了个别热点城市以外，其他城市在两年后就没有调控的必要了。现有的土地供应量和存量房，已经导致了很多地方的项目都卖不动；再加上这两年地方债务持续增长的情况下，地方政府主要靠卖地来还债。”王健林指出，这两个因素导致了市场供过于求，最多只要两年就不需要调控了。然而，对于一线城市的房价调控，王健林则认为要“坚持限购不放松”。
郭亮：城镇化带来的住房需求和土地资源紧缺的矛盾导致房价上涨。城镇化导致大量人口进城，而保障房不能真正满足进城人口的需求，大多数人还得需要商品房满足住房需求。而城市土地资源的紧缺性，必然导致供不应求，助推了房价上涨。
黄友艳：从全国来看，房价上涨与楼面地价的上涨有很大关系。而就重庆的市场而言，近期一些高端物业的入市，改善型需求的变大，都给市场带来了很大的影响，所以呈现在数据上是上涨的。