主题:契税下调了,准备入手二套,看中月星两款户型,求支招!
- 发表于2016-02-24
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- 发表于2016-02-24
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- 发表于2016-02-24
当然第二个更好 小三室呢 面积也没多多少
- 发表于2016-02-24
这两个户型第二个价格肯定更高一些
- 发表于2016-02-25
月星好么
- 发表于2016-02-25
他家口碑不行
- 发表于2016-05-05
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近买房的利好政策挺多的,公积金利率上调了,契税营业税下降了,尤其是二套房的契税,变得更少了,还有前一阵的二套房首付下降,真心的打动了我,一定要买一套二套~近看了月星国际城的几个户型,基本都在100平以下,对于二套,面积超过90平的,跟之前比能剩下一部分钱。月星看口碑一般,不过主要相中他距离近,价格,所以大家帮忙参考参考啦~
契税营业税新政解读
住房面积为90平方米及以下的
新政策:对个人购买家庭住房,减按1%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,减按1%的税率征收契税。
变化:家庭住房的,没有变化,减按1%的税率征收契税;家庭第二套改善性住房的,新政策减按1%的税率征收契税,原政策减按3%的税率征收契税。
住房面积为90平方米及以上的
新政策:对个人购买家庭住房,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,减按2%的税率征收契税。
变化:容积率1.0以上、单套总价300万元以下、建筑面积168平方米以下住房的,没有变化,减按1.5%的税率征收契税;家庭第二套改善性住房的,新政策减按2%的税率征收契税,原政策减按3%的税率征收契税。容积率1.0以下或单套总价300万元以上或住房面积168平方米及以上住房的,新政策减按1.5%的税率征收契税,原政策按4%的税率征收契税;家庭第二套改善性住房的,新政策减按2%的税率征收契税,原政策按4%的税率征收契税。
接下来再看看这几个户型吧!
个:月星国际城(B14#)B1户型2室2厅1厨1卫97.13
说一下这个户型的几个优点:
1、L型厨房,流线操作,增加空间感
2、独立玄关设计,增加入户空间
3、南北通透户型,利于通风和采光
4、双飘窗,赠送面积大
第二个:月星国际城(B14#)B2户型3室2厅1厨1卫100平
说一下这个户型的几个优点:
1、100平设计成三室,增加了空间的利用率,小三室更实用
2、独立玄关设计,增加入户空间
3、南北通透户型,利于通风和采光
4、双飘窗,赠送面积大
以上两个户型优缺点差不多,不过第二个是三室,个是两室,大家觉得选择哪个比较好?