主题：苦等“国五条”细则楼市有需求无“方向”
- 发表于2013-03-20
业内认为，虽然“国五条”地方细则落地后，二手房市场的交易成本可能增加，并将部分需求转移至一手房市场，但短期内楼市难以再现“小阳春”行情。
- 发表于2013-03-20
买卖双方谨慎出手
业界判断 “国五条”细则实施后，二手房市场交易成本增加，可能会转移部分需求购买一手房，因此开发商目前降价动力不足
- 发表于2013-03-20
3月15日-18日举行的“2013上海之春房展会”历来是国内楼市走势的“风向标”，虽然此次展会有逾260家中外开发商和500个国内楼盘参展，但龙头企业悉数缺席。
- 发表于2013-03-20
与往年开发商竞相吆喝打折卖房不同，这次展会上优惠楼盘寥寥无几。
- 发表于2013-03-20
据记者统计，此次房展会仅5个楼盘为全新推盘，其余大多数为近期加推房源。
- 发表于2013-03-20
值得注意的是，参展开发商多是维持前期报价，相对往年促销面和优惠力度明显减少，除了一个楼盘推出总价减10万元的优惠外，其他项目优惠幅度多在1万-6万元。
- 发表于2013-03-20
房展观众段先生告诉记者，自己属于刚性需求，本想在外环外买套一手房，但是房展会上合适的房源并不多。“还是先观望一段时间，等上海细则落实后再决定是否出手”。
- 发表于2013-03-20
不少展商也表示，目前确实没有定价，因为“国五条”细则还没有落地，在政策“真空期”里很难预判市场下一步是好是坏，或是变到什么程度。
- 发表于2013-03-20
“末班车”过后楼市或遇冷
这一波成交高峰将会透支后期需求，未来楼市一二手房很有可能都比较冷清
作为楼市调控政策“国五条”细则出台后的首个“风向标”，18日闭幕的“2013上海之春房展会”却传递出楼市的不确定信息。