主题：会展壹号楼间距实拍，看看到底挤不挤

楼间距规定   可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。   按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。  

 12号14号楼楼栋


多层小区的话，南北水平的2个楼，中间的间距应达到南边那栋楼楼高的1.5倍以上，间距越大一般日照越好。
高层的话，也可以用前面那个办法推，但是不太准。设计院有专门的日照分析软件可以算出来。
现在的新建小区，一般都满足最低日照时间2小时以上，否则不能按“住宅”批销售许可，不够的叫“公寓”

从网上查下来的信息看，如果挡光很严重的话，是不能下发预售许可证的



如何计算自家楼层挡光与否




住宅楼一般为2.7m至3m，A边等于楼层数乘以2.7m至3m（这里约等于3m）.比如你要买3层，总楼层为20层，那A边就等于（20-3）X3＝51m .B边等于自家楼与前楼之间的距离，比如30m.那就很容易算出B角与A角的度数。（图上是用αβ表标，这里不改了，看的懂就行）

 

那如何算大阳的角度呢
 以沈阳为例
 经度:123E  纬度:41N(约)
 楼层高程差约60-9=51米，楼间距30米，仰角约60度,只有太阳高度角超过60度时才能被太阳照到。 沈阳市的地理坐标大约在(东经123度，北纬41度) 每年的9月到第二年的4月中旬都不会有阳光。每年只有4月到9月有阳光。其中6月份是夏至日，阳光最好，能从早上4点一直晒到晚七点。

又在网上查了一个以济南为例子的：

济南位于36.5°N，一年的时间内，根据太阳在南北回归线的移动，冬至时，太阳高度最低，约与地平面成30°，大寒日约为37.9°。因为国家标准一般采用大寒日的光照时间，而非太阳高度最低的冬至日，故我们以大寒日为标准进行计算。 
     



卢浮公馆一般楼33层，高度约为33*3=99（米），加上楼顶的隔层约为100米，那么这座楼背面的阴影长度为100除以ctan37.9°，约为128.5米，显然大于楼间距50米。
   反过来算，楼间距50米，如果让一楼不挡光，那么前面的楼高度应该为50*tan37.9°，约为39米。也就是13层的高度。那么据此算来33层的楼会把后面的楼的20层的光挡住，而21层则不受影响。
   这还是按照大寒日的中午，如果按照冬至日，33层的楼会挡住后面23层的阳光。

     


如果与道德北街南边的新世界高层相距40米、且新世界阳光花园也盖33层，预计11、12、13、14号楼的25层都会被挡住光照了。如果是18层的话，10层以下还是会挡光

   补充：
公式常用数值：tan30°=0.577
         tan37.9°=0.778
计算大寒日正南方的楼中午是否挡光，，可粗略计算如下：
假设正南方楼的层数为S，与正南方楼的楼间距为L，每层楼高度均为3米，
X= S - L * tan37.9 / 3
如果X大于你所在的楼层，则不挡光，小于X，则挡光
   从规划局网站了解到：道德北街宽度为30米，新世界阳光花园将在道德北街南面新建20号楼，楼高两边60.8米，距离道德北街最近处宽度仅为6米左右，而12号楼距离街的宽度为15.2米，这样楼间距不足55米，理论上说会影响到11层以下的采光。
另，我们小区的楼间距大小不等，可根据测量出来距离进行计算

16号，17号吧



10号，11号，17号楼栋



10号楼楼栋

 9号10号楼栋

太全了，虽然名词很多，但是貌似很厉害的样子

边上的看不到阳光啊

我就觉得挺密集，肯定挡光

这不挡光挡死

这楼间距咋这么小呢

看着好挤啊

这么算来楼间距到底合格不呀

这也 太近了啊 

有点近