主题：中南和中央大街其他楼盘比较

中央大街楼盘实在太多了，小伙伴们认为呢。荣盛幸福大道，新湖青蓝国际，澳海澜庭等等，对中南的销售冲击都很大，中南靠什么吸引更多的业主来买房子呢，我想了想，自己总结了一下，进行了一下比较。 第一，地理位置，中南在沈辽路南侧，其余楼盘在沈辽路北侧，感觉位置都挺偏，没啥比较的。 二，交通，中南世纪城有283，101，沈辽路上有206，距离地铁口有四五站，不过101路公交车车隔很长，不如澳海澜庭等其余楼盘。总体来说，沈辽路以北的楼盘坐地铁比较方便，中南坐公交车比较方便，其实感觉是半斤对八两。 三，学区，我在网上查了一下，勋望小学的学区房好像没有中南，是沈辽路以北一直到十三号街，这个中南应该不如那些楼盘。 四，价格，中南均价4800，和中央大街其余楼盘高层价格差不多，不过中南没有多层，选择性不如那些楼盘多样。 五，优势，我想说一下中南世纪城相比中央大街其他楼盘的优势，与沈阳工业大学相邻，我想这是一个卖点。还有是中南集团沈阳第一个楼盘，小区主打园林， 容积率低，绿化率高。中南在浑河七街又买了一块地，开发商的实力还算可以吧。其余的还真想不到有什么优势。 六，劣势。中南没有自己的商业广场，只有自带的网点。周边楼盘少，形成不了大型的住宅群，感觉不如中央大街的其余楼盘，离熙湖也比较远，虽然那个熙湖不咋的，不过也算一个饭后散步的好去处吧。 写完以上的东西后，总体感觉中南和中央大街的这些楼盘都差不多，希望各个开发商努力提高小区品质来吸引业主，而不是靠低价来肉搏。大家都来说说当初为什么买中南没有买其他楼盘的原因。讨论一下中南世纪城的好处吧。

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