主题：真金不怕火炼----赞浑南新城---藏珑1620

沈阳浑南新城----藏珑1620-----是我看到的沈阳最好的房子

到2020年，沈阳市的“城市心脏”在哪儿？浑南新城是这一问题的答案。

沈阳市委常委、副市长杨亚洲称，为适应城市发展需要，浑南新城被规划为沈城的中心、城市的“心脏”。

“不是辅城，也不是卫星城”

杨亚洲说，沈阳市最近已完成2010年至2020年10年的城市总体规划，

在此规划中，有关浑南新城的最新规划定位是：浑南新城是沈阳市“主城”的一部分。

杨亚洲解释说，在沈阳城市规划蓝图中，围绕“主城”，有沈北蒲河新城、铁西产业新城等4个“卫星城”，浑南新城是母城的一部分，“不是辅城，也不是卫星城。 ”

“预计到2020年，沈阳将成为一个大都市，容纳1500万至2000万人口。 ”杨亚洲称，沈阳老城区基础设施已无法大规模改造，各方面“机能”老化，“城市发展壮大，需要新的‘心脏’，浑南新城的规划标准非常高，是按照城市的中心，城市的‘心脏’来规划的。 ”

杨亚洲表示，除了要把浑南新城建成沈阳的主城、中心外，新城建设还着眼于服务中部城市群，“周边的城市向沈阳靠拢，浑南新城未来是这个大沈阳经济圈的中心。 ”

凝聚四大“城市中心”

杨亚洲称，浑南新城未来将成为沈阳市的行政中心、科技创新中心、文化创意中心、商务中心。

沈阳市第一所国际化医院，既面向普通百姓，又服务国际化高端需求；

浑南新城将建设10万平方米的教育园区，除了布置中学、小学等教育资源外，还将迎来东北大学（4个学院、18个国家级科研中心）、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院的搬迁；

辽宁省“四大馆”（图书馆、博物馆、科技馆、档案馆）,京剧团、评剧团等文化团体也即将入住新城文化大厦。

“地下高速”贯通大浑南

目前，浑南新城已具备10分钟“交通半径”，方便商务人士赶赴桃仙机场。此外，依托沈营线、沈本线、高架桥，新城也与“老城”实现了有机衔接。

浑南新城：北起沈阳三环路，南至机场北路，西至规划路(南京南街东侧和沈营路西侧之间），东至机场高速路。

进入2014年后，园区，住房设计结构已经进入全面更新时代，不应该再买过去设计的淘汰园区，淘汰户型。那么新园区，户型有以下几个特点，

今天先说第一点，就是全面进入了洋房时代，

藏珑1620园区就是以洋房为主，配置两栋小高层，和少量高层组成，

而我们看到的浑南新区的一些楼盘如：保利达，枫景汇，名流等还有如青年公园的国际，展览馆的盛华苑等都是2010年以前的设计，清一色的三十几层楼，园区密度太大，密不透风，人均占用资源过少，后患大家想想都清楚。所以当今你选择楼盘一定要选以洋房为主的园区楼盘。

今天要说第二点，园区内部和周边的环境。

藏珑1620园区内有水系流过，这是得天独厚的天然，不出园区，下楼就可以在河边晨练，垂钓，这环境在沈阳是很少有的，夏天园区凉爽宜人。

园区东面和南面是沈阳国际软件园，这是一个高标准的高科技园，是一个环境既漂亮又安静的园区，可以在这里打球，跑步等。

藏珑1620园区使用有地下车库，园区楼群周围铺满植被，汽车不能进入园区内，这样就优化了园区环境，这是园区更新换代的一大特征。

藏珑1620园区远离火车站，高架桥，高压线，飞机场和工厂，并且还远离住宅密度大的其他园区，这是优等园区必有的特征。

所以现在买房的准则就是淘汰旧园区，崇尚新园区，藏珑1620就是2014年新园区的典范。

今天再说第三点楼，房设计，

藏珑1620是当今的新式电梯洋房，以六层以下为主，楼体从底楼到顶楼，外观体现层与层之间多重交错景观，户户有赠送面积，楼外面材料采用深色褐石贴面，烘托家居特色。淘汰过时的方形石板贴面的用房形象。

藏珑1620在户型设计上

大部分户型的主卧是2013--2014年最新设计理念，就是主卧的卫生间被主卧的更衣间隔开。淘汰了2012年以前的主卧紧挨着卫生间墙体的设计方式

藏珑1620在主客大厅设计上，全部采用通透独立的结构，淘汰了从主客大厅侧墙开卧室门进入卧室，或从主客大厅侧墙开书房门进入书房，这些都是前些年过时的设计结构。

现在许多家庭原先的住房也很大，但是也在买合适的新房，就是觉得原先自己的住房结构陈旧不合理，生活起居不方便，要换新的设计结构的房子，可见现在买房必须得跟上时代更新，同时也能保持它的价值。