主题：买大品牌，周边有大型公园

看了一年的房子，终于总结出了点门路， 今天就和大家说一说吧

买房子的三个原则：
1、买大品牌的房子
2、买临近地铁或多条公交车线路的房子
3.周边有公园、河滩等环境适合宜居


首先小盘开发商不利的因素
1.由于楼盘规模小，开发高端产品以为这售价就得高，这样的同等情况下，小盘的抗风险能力不仅要比大盘小，甚至比一般的社区都小。
2.不能独木成林。要依靠周边城市基础配套，内部基本缺少社区环境和相应的配套。
建立是消费者对小盘开发商的信任感有一定的难度，所以整体居住人气不高。
3.设施空间和绿化面积比较小，由于用地较小不会有更多的空间走动而且离丁香湖公园最近，是这边最大的公园，老人，孩子都特别喜欢。

好了，今天就说说我买的房子吧----恒大御景湾

首先说品牌，恒大御景湾家喻户晓。恒大集团以给您一个五星的家为目标，以幼稚的产品，齐备的配套打造一个大盘神话，每建立一个盘就等于就建一个“城”其装修品质和物业管理等都深受好评。而且恒大都是自己的物业。服务质量是一流的。



恒大御景湾属于丁香湖版块，周边还有东北育才小学，公交车268，208等。户型真的是没的说。82平都是南北通透的，园区中心位置，中间景观湖。
项目附近正在建设的地铁10号线，为板块的发展和人气都汇聚了力量。
自身配套也是相当的完备，基本说是要啥有啥，足不出户就能享受便利生活。