主题：一个区域同等面积差十五万，这也太邪乎了吧？

本人想在于洪买个学区房，选定了玉祥明居26层的81平产品，高层7600元一平的均价，总房款能够达到61万元。说句实话，61万元的价格，对作为工薪阶层的我来说，比较多。可是为了孩子……犹犹豫豫的我，无意间看到了格林木棉花的产品，看到了其在售的82平产品，均价大概是5500元一平，总价大致45万，想比之下同等面积能差上十五万，我有那么一点心动。

看到两者的户型，都是二室二厅，也没啥大区别，可能在我看来唯一的区别就是格林的有部分赠送空间，其他的真没什么，区位位置来说，我都去过更没啥差别，可房子咋价钱差那么多呢？求各位业主帮我分析分析！难道真的是学区的事吗？哦，对了，格林木棉花貌似也强调自己是什么学校学区，还有啊，要是我真选择格林了，把孩子送去玉祥明居的那个学区上学，所要花的择校费需要多少钱呢？不至于用到15万吧？

玉祥明居81平户型

格林木棉花82平产品

某报纸两家楼盘近期报价

差这么多，我也在看观望北于洪的房子！格林木棉花，我觉得就挺好的，听卖楼的人说，他们也是房！