越秀星汇云锦

别名:居住、商业(二期C)
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2024沈阳越秀星汇云锦户型配套 价值分析报告

整体概述

越秀星汇云锦楼盘位于沈阳沈河南塔街129巷,由沈阳越秀地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米(LOFT收官在即,均价9500元/平方米,项目商铺在售均价24000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,越秀星汇云锦楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,越秀星汇云锦价格为9500.00元/平方米(LOFT收官在即,均价9500元/平方米,项目商铺在售均价24000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低60.9%,越秀星汇云锦项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9500元/㎡

  • 周边新房均价

    24313元/㎡

  • 周边二手房均价

    9098元/㎡

项目户型

9.3
  • 4室2厅3卫

    越秀星汇云锦 平层户型·建面/243㎡

    在售 南北通透户型方正卧室朝南主卧带卫

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有7个地铁站(五里河、市图书馆、奥体中心、天成街、工业展览馆、泉园、江东街),轨道交通发达,距离最近的地铁站是五里河。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有83个幼儿园;23个小学,如沈河区教师进修学校附属学校、沈阳市浑南新区第一小学、浑南区第二小学北校区、浑南新区第一小学(朗月街)、文萃小学等;15个中学,如沈阳二中、沈阳市第二十中学(三好分校)、沈阳市第八中学、沈阳市第二十七中学、沈阳市第七中学南校区等。

  • 幼儿园数量
    83
  • 小学数量
    23
  • 中学数量
    15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有17个一级及以上医院。其中北部战区总医院沈河院区距离楼盘1.6km,辽宁省金秋医院距离楼盘1.7km,辽宁省人民医院距离楼盘1.7km,辽宁奉天中医院东院区距离楼盘2.2km,辽宁中医药大学附属二院医联体医院距离楼盘2.3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有34个商场,包括茂业百货(沈阳金廊店)、沈阳佳兆业广场、沈阳花园城购物中心、万达广场、沈阳盛京大奥莱等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有67个公园,距离最近的仅621m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    17
  • 公园
    67
  • 商业
    34

小区规划

8.3

  • 3.59

  • 1655

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    地上无停车位、地下在售:1553个.

  • 15

  • 4.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    越秀地产(沈阳)物业管理有限公司

越秀星汇云锦

沈河 | 南塔

9500.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

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