【摘要】据房天下数据监控 统计显示，2016年上半年（1月1日-6月30日）沈阳共计推盘102次，同比2015年上半年开盘数量上涨161.54%。其中，纯新盘14次，占比13.73%；老盘加推88次，占比86.27%，从推盘区域来看，于洪区、浑南区、铁西区推盘次数 前三甲，占比高达52.95%。

2016上半年沈阳楼市开盘数量呈稳步上涨趋势

从2016年上半年沈阳推盘情况来看，除一、二月因春节因素，推盘次数跌至5、6个外，其余月份推盘量都比较正常，且呈稳步上升的趋势。具体来看，一季度推盘次数较少，仅25次，二季度达到77次，仅6月份推盘次数就超过一季度总量。

2016上半年沈阳楼市开盘数据统计

2016较2015上半年沈阳楼市开盘量同比上涨161.54%

如果说2015年是楼市的低迷期，那么2016年上半年就是楼市的逆袭期，开发商发力去库存，加上各种利好政策，1-6月每月开盘量均远高于去年同期。2016上半年开盘数量同比去年 高达161.54%。

2015、2016沈阳楼市上半年开盘数据对比

2015、2016上半年沈阳楼市开盘数据对比

2016上半年沈阳各区开盘数据显示 新城区受追捧

2016沈阳上半年开盘数量前三甲区域为：于洪区、浑南区、铁西区，开盘数量分别为19，18，17，总占比高达52.95%。

于洪区楼盘价格定位相比其他区较低，且各版块交通正逐渐完善，于洪广场版块已通 1号线、于洪新城、丁香湖版块、未来通 9、10号线，加上丁香湖版块 地产的引进吸引了较多购房者。

浑南区近几年的发展可谓是火速，随着沈阳城 南移， 的搬迁，沈阳新南站的开通，都加速了浑南区的发展。2015年，2016年沈阳购房者对浑南楼盘的热度始终未减。

2016上半年沈阳楼市各区开盘数据统计

2016上半年沈阳楼市年各区开盘数据占比

2016上半年新盘入市较少 仍以去库存为主

2016上半年沈阳楼市共开盘加推102次，纯新盘14次，老盘加推88次。可见2016沈阳开发商还是以去库存为主，并未有太多新盘入市。新项目占比仅为14.14%，其中以万科发力猛，有3盘入市，包括铁西区的万科城市阳光（点击查看优惠），和平区的万科金地·中山公园（点击查看优惠），皇姑区的万科金域华府（点击查看优惠）。

2016上半年沈阳楼市新、老盘开盘占比

7月份预计开盘加推12次 较6月份有所下降

较6月份，7月份开盘数量明显下降，截止到目前统计，开盘加推仅有12次。其中住宅3个，包括ONEWORLD 城（点击查看优惠），和景嘉园（点击查看优惠），澳洲领地（点击查看优惠），加上名京国际（公寓），恒汇万象（写字楼），惠民新居（商铺）6个项目为新盘首开，其他6盘均为老盘加推。7月份沈阳楼市又放慢了脚步，也许是为金九银十蓄势待发！