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[摘要] 今天(7月23日),全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康透露:个人所得税可抵扣房贷已明确,会支付月供的利息支出。至于进展,要看个税改革的时间, 要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这种方案会在全国推广。
今天(7月23日),政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康透露:个人所得税可抵扣房贷已明确,会支付月供的利息支出。至于进展,要看个税改革的时间, 要求的时间是1年左右,但今年可能赶不上了。可以确定的是,这种方案会在推广。
个人所得税可抵扣房贷,准确的说应该是“房贷利息抵税”。是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分扣以个人所得税。
比如一位购房者,他每月的房贷按揭款中,有大约2000元是利息支出。如果他每月缴纳的个人收入所得税是3000元,那么其中2000元的房贷利息支出可以抵税。
从贾康透露的信息看,“房贷利息抵税”的原则已经确定,会在个税改革过程中获得落实,具体如何实施,很多细节尚有待明确。但有一点是肯定的,这对于刚需购房者来说是一项重大利好。
“房贷利息抵税”+公积金贷款的低利率+首套房免征房地产税+首套房商业贷款利率打折,这四大利好集中在一起,可以大大降低初次置业者的经济压力。这对于楼市来说,也堪称一大利好,其作用相当于大力度的降息。
对于热点城市来说,这个利好恐怕又将助推房价,终吞噬了政策红利。
个税抵扣房贷,对沈城购房者来说无疑是一大利好消息,小编推荐今年入市的纯新盘为购房者参考:
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