主题：三八妇女节特别报道：与房产职业相关的女性

后天就是妇女的节日，作为楼市观察者，我们把目光放到了和楼市有关的女人身上。 

至于买房的女人，我们身边一抓一大把，或者，我们自己就是。看到样板房就尖叫，会为一个飘窗就想下单，至于无敌山景或荡漾着玫瑰花瓣的SPA池，如果能抵挡得住这样的诱惑，那简直不是女人。容积率日照户型楼间距建筑质量？对不起，听不懂，请找我家那一位。掌握了女性消费心理学，房子必会大卖——谁叫女人掌握着家里钱袋子呢？

那些从事与房产相关职业的女性：女开发商、女中介掌门、女设计师、女物管、女营销经理……或多或少都带有神秘色彩，因为这些领域里，成功女性的数量与男性相比，太过悬殊。是哪些女性的特质使她们获得成功？

1994年之前，她是知名影视演员何赛飞的妹妹，浙江小百花越剧团的名角，从旦角转唱小生，在舞台上“不疯魔不成活”了十几年；1994年之后，她转投房地产业，先后开发建设了九月森林、五月香山、丽阳国际等多个房地产项目，生意做得风生水起。

“过去是磨戏，现在则是磨房。”夏赛丽笑言，由于自己是搞艺术出身的，再加上女性本身的一些特质，因此在开发房产项目时对美感的要求近乎严苛，同时也非常注重产品品质上的一些细节，比如外立面颜色、材质、园林设计等等。

也因此，在九月庭院的设计中，夏赛丽不惜血本，为的只是建构出一种柔和的体验式庭院生活。该楼盘设计了杭州地铁楼盘中相当少见的2万余平方米的中央大绿洲，同时十栋建筑形成围合式坐落，使得每幢建筑都能直面中央大绿洲，从而产生类似于四合院的归属感。此外，九月庭院运用时光柱、水滴石穿等景观小品，营造出强烈的“快慢反差”，让业主走入园区，就能不知不觉放慢脚步，放慢心情。

对事，夏赛丽以细腻为主，待人，她也以温和见长。“唱了那么多年的越剧，我的性格很受中国传统伦理的影响，而作为一名女性，我又有很柔和的一面。因此我一直在试图营造一种善良的人性化的企业文化，进而潜移默化地对员工产生影响。”

而提及她自己的买房经历时，夏赛丽说她还是感性大过理性。“我买房最注重的是小区氛围和色彩运用等一些细节，当然，作为一名房产商，我知道地段也很重要。”

华邦地产（前身为华立地产中介）1999年成立之初，从行业内默默无闻发展至今位于行业前列，蜕变之快让人惊叹。在节奏快压力大的房产中介，女性高管凤毛麟角，胡雪芳作为一直伴随华邦地产成长的女掌门人，在她身上，我们看到现代职业女性的坚韧与乐观。

采访胡雪芳是一个春光明媚的下午，走进办公室，胡雪芳正坐在办公桌前，一身深蓝色套装，配上白色立领衬衫，卷短发，简约干练的打扮，在阳光映衬下神采奕奕。

相比男性，女性管理者要克服更多困难？胡雪芳开玩笑地说，“在工作中，我没有当自己是女的！”正是这样的信念使她跟众多成功男性一样，在工作中保持果断、坚强的作风，不给自己以任何退缩的理由。

2007年，华邦地产从年初的14家门店发展到年终的28家，规模扩展了一倍，公司业绩屡创新高，同比2006年增长611万，增长率达283%。在透明售房网上的排名也由原来的前五进入前二名。“有人问我，华邦地产在2007年有这样的成绩真是不错，事实上，公司是经过了前几年铺垫的。”公司在初创时期，也是十分艰难。 “可能是我个性的原因，就是不怕困难，我始终认为办法总比困难多。”凭借这股子韧劲和乐观，华邦地产这样一路走来。

“2003年到2004年，对我来说是在新领域学习摸索的过程。业务不懂，我就从最基层的做起。那时候，我天天下门店，一家家门店去了解情况，看经纪人怎么接待客户、客户有哪些需求。” 学习和摸索的过程是忙碌和艰辛的。2004年到2005年的宏观调控为公司的发展增加了难度，同时，这个阶段胡雪芳人生又承担了另一个重要角色，有了女儿成为母亲。即使怀孕期间，也没能放下手头上的工作。“直到生产的前七天，我还在工作，生完孩子10天后就在家里开会，50天后就上班了。”

为人母的胡雪芳最大的感受是自己更有“包容性”、“耐心”。“原来性子急，有时候要拍桌子的。”包容和耐心有利于沟通，把员工当作“合作者”，换位思考理解、帮助别人。“员工有什么想法，或者觉得我有哪些事情不对，他们都会说出来。”

现代职业女性似乎要把事业闯出一番天地，又要把家里打理得井井有条，充当“女超人”。胡雪芳坦言，公司初创时期，做不了这样的“女超人”，工作占据了她大部分时间和精力，在此期间丈夫给了她最大的理解和支持。经过几年的发展，现在公司运营已步入轨道，通过公司品牌升级、与公众房网、豪世沃德等资源整合，目前公司门店增至30家。“现在我已经一年多双休日都没有加班了。周末陪陪孩子，会会朋友。” 说到家庭和孩子，此时胡雪芳的脸上泛起恬淡的幸福笑容。

周勤，同济大学建筑学博士，高级工程师，上海丁周建筑环境设计公司设计总监。绿城·桃花源十锦园主设计师。

绿城·桃花源，杭州最经典的别墅区之一。这个楼盘最开始以美式新古典主义别墅的优雅风格为主，而至2005年，西区十锦园惊艳亮相，开启了桃花源风格嬗变的另一条主线。十锦园共有十幢现代中式大宅，每幢的基地有四到五亩，建筑面积在1000平方米以上，平面布局采用江南的宅园式设计。而这些中式大宅的设计师，就是上海丁周建筑环境设计公司的设计总监周勤。

作为一个在杭州长大的江南女性，周勤自称“桃花源项目把内心的很多东西又触发出来了”。她告诉记者，在同济求学期间，整个教育都是西式的，学的画是西洋画派，完全从素描、水粉这一路上去，老师也来自八个国家。周勤那时非常崇拜国外的大师和现代派的建筑。

不过，就像多数女孩子一样，周勤中学的时候语文比较好，也一直喜欢写作和诗词。杭州的江南气质对她设计的影响其实是根深蒂固的。周勤二年级做的大设计作业，老师就评价说：你做的东西怎么总像是杭州的这种东西？

桃花源这个项目，给了周勤一个新的契机，重新捡起中国的文化。她原来就喜欢京剧、古诗词和围棋，对苏州园林、王家大院非常了解，几个江南古镇也多次去过。所以，在做桃花源时，周勤自认为“没有想像的那么费劲儿”，因为能够把很多内心的因素激发出来。

作为女性设计师，周勤对中式园林有自己的理解。她觉得中国的院子就是大院子套小院子，层层叠叠，就像魔盒一样，打开一层又一层，就是所谓的“庭院深深深几许”。这种风花雪月、诗情画意的东西，是西方的院子没有的。周勤说，她非常不愿意建筑是一种教条式的东西，硬要别人来调整他们的生活方式。业主应该很愉快、很放松地住在里面，该怎么生活就怎么生活，而不应该承担一种责任感和历史的沉重感。