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今年的不确定因素比较多

“面对2012年，大部分企业将调低目标，楼市低温已成定局。”北京中原市场研究中心总监张大伟表示。

“2012年，恒大的销售目标确定为800亿。”恒大集团董事局主席许家印表示，这目标和2011年的销售总额相当，几乎没有增长。许家印表示，管理层认为，今年的不确定因素比较多。所以公司要做的是，如何保证100%甚至超额完成目标。

多机构预警今年数千亿地产信托到期 10%~15%的信托项目或现违约风险

2012房企大事：还债

2012年，房地产企业面临的个难题是还钱。长江证券研报称，2012年有3500亿规模的地产信托即将到期，目前，已经有数个机构“扎堆”发出类似预警。

本报讯 长江证券的报告显示，根据信托业协会公布的地产信托季度余额和新增情况预测，2012年地产类信托3500亿元到期规模， 1~4季度地产信托到期分别为689亿元、876亿元、992亿元和967亿元。不过，各个证券公司的报告研究数据并不相同。据国泰君安的不完全统计，房地产信托在2012年总到期规模为1758亿元，7月份为年度高峰，达504亿元。

据了解，一般房地产信托的发行期限都是1~2年，2010年是房地产信托的发行高峰，到了2012年，不少产品面临到期兑付压力。