前言：“这是好的时代，也是坏的时代……这是光明的季节，这是黑暗的季节……”狄更斯的名言还在空中徘徊，而时光已无情得要将我们推入2016。5次降息、辽九条、"930“……史上宽松政策年绝不为过，沈阳土地成交量遭“腰斩”但地块质量大幅提升。2015年看似低迷逡巡，却暗流涌动。岁末回望之际，沈阳房天下矩献《2015-2016沈阳楼市白皮书》，六大板块全面覆盖沈阳楼市格局，权威数据还原楼市真相，360°回眸2015。

房天下讯 2015年已经接近尾声，这一年沈阳楼市成交起起伏伏，金三银四表现良好，红五月却并未能继续走“红”，伴随的金九态势，沈阳金九走低，然而银十却迎来翘尾，年关将至，12月沈阳成交却逆势而行，持续走高。这一年沈阳楼市成交究竟如何？继2014年沈阳楼市跌入谷底之后，2015各区域各房企又交出了怎样的成绩单？

2015成交回暖 成交面积与套数同比上涨均超15%

根据中指研究院（沈阳分院）统计（截至2015年12月27日），2015年沈阳全年成交面积为1312.49万平方米、成交套数138778套，同比2014年（1114.73万平方米、117417套）上涨17.74%和18.19%。至此，沈阳2015楼市回暖已成定局。

12月成交创年内高 2016甚可期

从2015年1-12月月度成交数据中，不难看出2015年沈阳楼市成交走势的变化，后半年成交要远好过上半年的成交量，上半年中成交高的月份为银四，成交面积114.33万平，然而这个成交量在下半年的成交数据中却算不上是好成绩，仅高于8月份的成交面积。而下半年的成绩单则更为亮眼，6~12月每月的成交面积均超过100万平，更在年底传统淡季“逆市而行”达到了187万平方米，创月度成交高纪录。

从季度上看，2015年的成交也是呈递增趋势，季度总成交面积为207.95万平方米，第二季度增加至304.08万平方米，第三季度成交面积继续攀升，达到335.94万平方米，第四季度总成交面积突破400万平方米达464.52万平方米，创年内季度成交面积高值。

持续走高的成交数据告诉我们，沈阳楼市2015年复苏成功，2016沈阳楼市甚可期。

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