再过十天就到除夕了，除夕之后，就是农历的猴年了。有人猴急想在新年买新房，若是一套现房/准现房那就更圆满了。不过买房向来不是一件容易的事情，购房陷阱层出不穷，怎样避免这些购房陷阱呢，当然就是五证齐全准现房、现房！现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可以抽一天空，提前体验在小区一天的生活，进屋检查房子的质量等。买个现房/准现房，在新房过大年。

优势一：眼见为实，值得信赖

现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可以抽一天空，提前体验在小区一天的生活，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。

优势二：配套已成熟，未来增值可期

有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去学校很远，坐公交或地铁，走到站台也要几十。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。

优势三：购房纠纷少、风险小

一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长，同时开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，为什么?很大部分是考虑到风险问题。

优势四：收房周期短，省了租金

从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，其中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

今天小编为大家推荐几个准现房、现房，在沈阳关注度都相对较高，希望对大家置业有所帮助。

金地·铂悦(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

入住时间：预计2016年5月六期、南区入住

价格：均价6800元/平方米

物业地址：沈阳大东东北大马路272号（三洋重工原址）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 671942

动态：

金地·铂悦位于2环内，紧邻东北大马路，高层均价6800元/平，洋房均价10000元/平,在售建筑面积70-130平，金地铂悦6期预计于2016年5月交房。

金地·铂悦效果图

  金地·铂悦位于2环内，紧邻东北大马路，占地19.8万平方米，住宅、洋房产权均为50年，容积率2.3。拥有2万平米欧洲风情商业街区和五星级会所，多露台层层退台、两庭两院首层跃墅。金地·铂悦首层跃墅拥有整层阳光地下室，空间通透，格局开阔。

金地·铂悦交通图