“春运”被誉为人类历史上规模大的、周期性的人类大迁徙。在接近春节40天左右的时间里，将有20多亿人次的人口流动，占世界人口的1/3。而今，正值2017春运高峰期，你是不是春运大军的一员? 年复一年的离家又归家？却没有在他乡站稳脚跟，你是否想回家了？

根据房天下为期15天的调查显示，有近7成的网友会选择回家置业，种种原因一部分网友还在犹豫中，也有些网友会选择在他乡打拼！

回家置业总是要基于自身的条件考虑，在此次回家置业调查中看，大城市房价太高，增长过快、因限购政策无法购房是影响购房者回家置业的部分因素，家人在沈阳和看好沈阳楼市投资占比同样很高！

的确如此，在楼市不景气的大背景下，大城市房价依然居高不下，限购限贷政策有频繁出台，把很多人拒之门外，购房门槛一再提高，使得很多网友开始注意楼市相对稳定、政策利好的大沈阳了！

现在人的固有思维是钱在自己手里才算是钱，或是处于资金不足、或是想让自己手里多些流动资金，95%的网友会选择贷款购房，也有一部分人或是资金充足，或是不想承受还款压力，选择一次性付款！

在选择楼盘方面，有30%人更看好楼盘周边商圈是否成熟，25%的网友看中交通是否便利，25%的网友看中潜力。还有一部分更看好楼盘的性价比！

二胎政策放开以后，改善住宅成为楼市的主基调了，调查显示有60%的网友表示，购房会选择80-120平的面积区间段！

调查也显示，50%的网友表示，沈阳房价还是过高，50%的网友表示相对于楼市大背景，沈阳的房价相对适中，可以接受！

50%的网友预测沈阳房价有上涨趋势，也有50%的网友预测，沈阳房价正在区域稳定，不会有大幅度的上涨，综合现在的楼市来讲，房价下跌可能性不大！

遥看家乡大沈阳日新月异的变化，在家乡，你一样可以享受大城市的繁华；在家乡，你依然可以发挥才干，走在世界的前端；在家乡，你依然可以买遍全球了！

如今，生活在大沈阳，是手机控低头族福祉，因为，不必为流量担心，除了各大商场和公共场所WIFI免费开放，就连公交车上都免费开放WIFI了！

如今，生活在大沈阳，是知识青年的福音，图书馆免费借阅，沈阳人可持身份证等有效证件，到各图书馆办理读者证。各图书馆的办证押金各不一样，但都是免费的！

如今，生活在大沈阳，是旅游爱好者的乐土，百年故宫、大帅府、北陵、东陵、棋盘山、世博园、方特欢乐世界、皇家极地海洋馆、薰衣草庄园.....只要你想玩，随时随地都可以！

如今，生活在大沈阳，是海淘者的天堂，2016年辽宁省入选了第三批自贸区，沈阳是主打城市，12月26日，沈阳跨境电商公共服务平台开通，沈阳跨境进口直购商品单实现顺利通关。足不出户，买遍全球不是梦了！

这样的一个大沈阳，你还想远走他乡吗？你是否想回家了？你是否想回家置业了？

--------【2017回家置业，沈阳各个区域这些楼盘不能错过】-------

浑南区——2016年沈阳区域销量之首

金石小镇：浑南当代 文化居所

金石小镇，位于沈营路东，新市府旁，城建学院轻轨站正对面。是集浑南政治中心、交通中心、教育中心于一体的城市中心住区。项目周边坐落着省图书馆、科技馆、博物馆、档案馆等四大场馆。东侧即为沈阳市新政府所在地，西侧为东北大的铁路枢纽站——沈阳新南站，地铁四号线与轻轨一号线均于项目门前设置站点，出行非常便捷。项目周围有十余所大中院校与重点中小学，教育文化气氛浓厚，包括医大一院等大型医疗配套也在附近，健康生活有保障。

价格：待定

产品：宽景洋房，电梯入户；揽景小高，拎包即住！

中海康城橙郡：新市府旁 实景现房

中海康城·橙郡项目总占地面积23万平，建筑面积46万平，分为三期开发，项目容积率仅为2.0。主要建筑类型为洋房及小高层、高层产品，全部为一梯两户的设计。洋房楼间距全部达40米以上，高层之间采用55-100米楼间距设计，增强了住宅的通风和采光效果，同时提高了居住舒适度。

价格：6200元/平方米

产品：中海康城·橙郡小高层均价6200元/平，32#，70#在售。洋房均价7300元/平，7#，15#在售。中海康城·橙郡电梯洋房建面89-125平米；精工小高建面85-125平米，临街商铺建面120-270平米。

于洪区：大美于洪 人居典范

中海城：新品开年 新居生态

中海城位于沈阳市北二环地区，周边商业配套有北行商圈、塔湾家乐福、三台子商圈等；医疗配套有辽宁中医、242医院、739医院、儿童医院、第11医院等；大学有辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳航空工业学院等多所院校。中海城产品包含小高层、高层、洋房、别墅、公寓。

平均价格： 5500 元/m²

产品：中海城5期学府3#、6#和8#在售，成交均价5500元/㎡，可选户型包含建筑面积83㎡和94㎡等多种；2期高层瑞士郡22#在售，成交均价5500元/㎡，可选户型包含建筑面积129㎡等多种，购房可享92折优惠。

铁西区："西"引力版图 助版块崛起

丽都新城丽十二公馆：好房不贵 地铁

丽都新城三期丽·十二公馆位于中央大街20号，地铁1号线，中央大街站，周边紧邻沈阳化工大学。购房可享总房款减2万元优惠。项目已于2015年年底全部交房入住，现房销售。

价格：4750元/平方米

产品：丽都新城三期丽·十二公馆电梯入户，赠送露台，高层现房在售，楼栋包含41#、42#、44#、45#、46#、49#、52#和79#，包含建筑面积81㎡、85㎡和88㎡等多种户型，均价4750元/㎡。

皇姑区：百年书香 人文底蕴

中央学府：书香为邻 科技住宅

中央学府地处皇姑区中心地段-北行，是目前北行商圈的城市花园社区项目。项目总占地约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，将投资30亿巨资打造沈阳CSD中央学区。

价格： 12800 元/m²

产品：装修房和清水房，3#、4#、7#、8#（全装修交付），5#（清水）在售。顶层是33跃34的全跃户型，户户有赠送，南北通透。

和平区：百年城心 繁华不减

中海和平之门：长白门户 半壁楼市江山

中海·和平之门比肩曼哈顿，问鼎新中心。中海·和平之门执掌城市南驱大势，扼守和平区门户地段，以200万平恢弘巨制，打造更具国际风范的综合大盘。不仅畅享双地铁交汇， 50万平旗舰商业集群更是奠定其城市CBD视野；沃尔玛旗下山姆商店签约入驻，足不出户，买遍全球。同时坐拥优质教育资源，优质的教育环境让人生锦程自此开启。

价格： 7900 元/m²

产品：中海·和平之门整体均价7900元/平，23#、25#已于1月6日开盘，价格区间7500-8300元/平，预计2018年10月交房。8#11#带装修，价格区间8500-9500元/平。清水住宅6#8#9#10#价格区间7600-8200元/平，在售建筑面积90-120平。在售楼栋4期1#-3#，5#-11#。

苏家屯区：宜居生态 日近成熟

沈阳孔雀城：学园都市 新一代宜居小镇

沈阳孔雀城3.2期伯顿庄园，主要为别墅产品，建筑形式为地上三层，赠送花园、大露台和车库。边户实用率高达92.77％，中间户实用率达92.83％。联排首层有独立花园，顶层有阁楼无楼板。边户赠送花园面积约 72.98 ㎡，中间户赠送花园约 33.39 ㎡。别墅层高：首层 3.3 米，二层 3 米，三层 3 米。

价格：7200元/平方米

产品：沈阳孔雀城3.2期伯顿庄园，主要为别墅产品，建筑形式为地上三层，赠送花园、大露台和车库。边户实用率高达92.77％，中间户实用率达92.83％。联排首层有独立花园，顶层有阁楼无楼板。边户赠送花园面积约 72.98 ㎡，中间户赠送花园约 33.39 ㎡。别墅层高：首层 3.3 米，二层 3 米，三层 3 米。

推荐理由：浑南当代文化居所

效果图

动态：金石小镇价格待定。开盘时间待定。

项目简介：金石小镇是小石城于2016年下半年重点打造的第二个项目。历经九载再磨一石，金石小镇既是小石城梦想小镇的品牌延续，同时又升华了小石城的品质内涵。金石小镇，位于沈营路东，新市府旁，城建学院轻轨站正对面。是集浑南政治中心、交通中心、教育中心于一体的城市中心住区。项目周边坐落着省图书馆、科技馆、博物馆、档案馆等四大场馆。东侧即为沈阳市新政府所在地，西侧为东北大的铁路枢纽站——沈阳新南站，地铁四号线与轻轨一号线均于项目门前设置站点，出行非常便捷。项目周围有十余所大中院校与重点中小学，教育文化气氛浓厚，包括医大一院等大型医疗配套也在附近，健康生活有保障。金石小镇，采用风靡两个多世纪的红砖褐石建筑，淬炼出富有时代特征的洋房住区。园林以“两庭三坊、六园八巷”构筑大美之境，致献引人入胜的“府门八景”。金石小镇，以文化会馆和运动会馆的“双会所”形态，置换全新的生活休闲方式。此外，金石小镇还拥有四季客厅、双语幼儿园、星级酒店、咖啡酒馆等丰盛的内部生活配套，让业主足不出户，即可体验在世界之先的精彩生活。金石小镇，以宽景洋房和非毛坯高层为主。洋房全部采用一梯两户，电梯直接入户的形式，客厅部分更是可以改造成7—11米的宽度，公摊小、私密好，可利用性高；非毛坯高层，全部采用行业领先的建材品牌，如TOTO、美的、圣象、蒙娜丽莎等，以品质满足投资与居住的双重需要。另外，地下车库设有驾车智通系统，无需人工受理，直接完成车库停车、电梯入户的归家方式。