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[摘要] 6月大事件,不只有高考。沈阳6月楼市有怎样的风向标,有哪些利好政策,又有哪些不利购房者的因素呢。
【前言】6月,又是一年高考季。对于考生,6月是一个收获的季节,也是一个忐忑的季节,而对于购房者,沈阳楼市有哪些大事件呢?
事件一:沈阳楼市新政13条落地 公积金贷款额度降10万
其中第8条,调整住房公积金贷款额度。职工单方缴存住房公积金的,公积金贷款限额为40万元;夫妻双方缴存住房公积金的,公积金贷款限额为60万元;家庭成员3人以上共同申请公积金贷款的限额为80万元。
事件二:公积金异地转接平台6月上线 实现账随人走
据悉,住建部正加快推进住房公积金异地转移接续平台建设,将在6月底前上线,实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
目前,北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入住房公积金异地转移接续平台。
事件三:沈个别股份制银行 暂停个人房贷业务
目前沈多家银行基准利率已停止打折,各别银行已暂停个人房贷业务。房贷收紧,这意味着贷款利息增加,难度增大。
事件四:地铁四号线劳动路站主体建设工程进行施工
据沈阳晚报报道:地铁四号线劳动路站,主体建设工程在6月16日21时进场施工,工期30个月。施工期间,需要封闭劳动路文官街岗东西两侧200米路段机动车交通,机动车可经正新路、民强一街、勤生街、轩兴四路绕行。
在政策上,公积金贷款额度下降,看似对购房者来说是弊端,但可以实现账随人走,增加了很大的便利。限购是对炒房族的限,在这里,小编需要提醒刚需购房还是要心态放平稳,不要盲目的急于购房,需认清哪些项目为随意上调房价,衡量好是否值得出手。
优点
1、万科大品牌,物业服务有保障
2、非毛坯交付,节省时间精力
3、户型设计全明、方正格局,通过改造可多得一室,增加了空间利用率
4、低密洋房,有花园赠送
缺点
1、没有小户型,高层一套基本在100万以上,洋房目前尚未开盘,价格待定
2、2019年才可入住,交房需等待
3、周边交通、配套尚未完善
效果图
万科·四季公园基本信息 | |||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 于洪于洪新城 |
户型 | 四居室(130.00㎡)三居室(120.00㎡)二居室(84.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年9月30日高层交房 | 开盘时间 | 2015年5月25日13#14#开盘 |
动态:万科·四季公园高层预计2019年9月末交房,13#14#已于5月25日开盘,建筑面积95平,均价9000元每平米;洋房开盘时间待定,建筑面积约120平米、130平米、145平米。
环线位置:二至三环
入住时间:预计2019年9月30日高层交房
交通图
交通状况:公交:129、252、269、201、104、187路至仙女河路大通湖街站轨交:地铁九号线汪河路站(在建)
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