沈阳抢地大戏不断上演，9月8号将迎来本月的第二次土拍，根据沈阳市土地交易 的公告显示沈北2016-014号101国道西侧-104等3宗地块将于2017年9月8日（星期五）上午10时公开进行拍卖。其中包括1宗居住商业用地，1宗纯商业用地和1宗公共设施用地。

地块详情：土地面积为34880平方米，规划用途居住商业，出让年限住宅70年、商业40年，容积率≯2.0＞1.0，起拍价格1164元/建筑平方米，起拍总价为0.81亿元，竞买保证金1700万元人民币。项目整体预制装配化率须达到30%，商品住宅须实行全装修。

JK2015－49号六号街市场地块

地块详情：土地面积为8591.54平方米，规划用途商业，出让年限40年，容积率≯1.2，起拍价格1495元/建筑平方米，起拍总价为0.15亿元，竞买保证金310万元人民币。

JK2017－21号沈西墓园地块

地块详情：土地面积为143161.23平方米，规划用途区域公用设施用地(殡葬用地)，出让年限50年，容积率≯0.5，起拍价格1813元/平方米，起拍总价为2.6亿元，竞买保证金5200万元人民币。

本次拍卖中，仅有一块为居住商业用地，该宗地块编号为沈北2016-014，地块名称为101国道西侧-104地块。地块东至京沈公路绿化线，南至蒲河大道绿化线，西至规划路绿化线，北至确定用地范围界线。土地坐落于沈北新区，土地面积34880平方米。起拍价格1164元/建筑平方米，起拍总价为0.81亿元。

该地块北侧 龙腾碧玉湾，南侧与明发锦绣华城隔蒲河路相望，西侧 太湖明珠花园（在建中），东侧与信基城隔道义北大街相望，101国道西侧-104地块地处沈北道义板块北部，周边各方面配套较为完善。交通方面，地块周边有236、255、382、157、381、193等多条公交线路，可无障碍通往北站、五爱市场、西塔、北行等 多个繁华地带，而且多条线路与航空航天大学地块站，出行十分方便。

不少楼盘在该区域选址，住宅项目增多的同时，商业配套、医疗设施、也随之形成、完善。不久的将来，这里将成为沈北新区居住、购物、娱乐休闲核心区域。

沈阳土拍市场热度不减，9月份就有三场土拍进行公开拍卖。在本次拍卖中，104地块因位置优越，备受大家关注，相信将会引来不少房企的连场“厮杀”。 后究竟会花落谁家，让我们一起拭目以待。更多信息敬请关注沈阳房天下！

明发锦绣华城400-890-0000 转 683361

项目特色：

项目简介：明发锦绣华城,位于沈北新区黄河北大街与蒲河大道交汇处，占地面积61222㎡，总建筑面积374981㎡，建筑密度17.5%，绿地率40%，容积率4.81。总共有17栋楼。园区内配有双层双语幼儿园、双休闲娱乐会所、500米长的环型塑胶路道、原始、茂密的自然山水园林和近5000平的天然水系。国内 的新盛市医院、积家购物广场、辽宁大学、沈阳师范大学近在咫尺，更有华强迪士尼主题乐园、300亩人杰湖左右相拥。

交通状况：236、255、141、326、381、382、180等公交路线瀚博皇家御湾站或黄十坎站，直通北行、中街、太原街、南站、北站等一线繁华街区 。