刚刚过去的金九银十，沈阳土地市场高潮不断，高溢价率、高价成交，成为沈阳土地市场的主基调，进入11月，土地市场依然没有褪色的痕迹，11月上旬，两场土拍亦是火花四溅，各大房企拿地丝毫不手软！

在即将到了的11.17日，沈阳又将推出5宗地块，分别是3宗居住用地、2宗商业用地，其中，大东区东望街西-3地块以10万方的土地面积引关注，而浑南两宗商业起拍单价高达7100元/平方米，更是看点十足！

其中，宗地编号2017-006，东望街西-3地块位于大东区，土地使用面积为104447.58平方米，该地块周边现有楼盘龙湖紫都城，金地檀悦等品牌房企，并且，这两个楼盘底商已经趋于成熟，配套相对完善，起拍价3600元/平方米，如此大体量的地块入市，没有一定实力的房企也不会参与到抢地中， 因此，这势必成为一场品牌房企的争夺战！

而宗地编号2017-007，轴瓦厂地块与该地块相隔也比较近，3600元/平方米的起拍价，土地面积18429.78平方米，对房企实力要求不高，周边又有品牌房企护航，相信也会收到一定的关注度吧！

宗地编号沈北2016-01，中央路南侧-8地块地块位于沈北新区，地块起拍单价在1500元/平方米，近期,随着各种利好政策的接踵而至，沈北楼市风生水起，房价也是一路走高，该地块位于新城子的核心地段，受到关注也是必然的！

宗地编号HN-17007和HN-17008都是浑南区的商业用地，用途为4S店用地，若是能够成功拍出，浑南区商业配套再加码！

具体拍卖细则如下：

依据中华人民共和国国土资源部令(第39号)《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》、《沈阳市人民政府关于进一步加强经营性土地储备出让和管理工作的通知》（沈政发[2010]25号）等相关规定及沈阳市土地需求情况，经沈阳市人民政府批准，沈阳市规划和国土资源局授权沈阳市土地交易中心组织拍卖宗地编号2017-006号东望街西-3等5宗地块，现将有关事项公告如下：

一、拍卖时间和地点：

宗地编号2017-006号东望街西-3等5宗地块拍卖定于2017年11月17日（星期五）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。

二、拍卖地块的基本情况、规划条件详见《沈土拍[2017]17号拍卖地块情况说明表》。

三、竞买人资格：

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加此次土地拍卖活动。

四、竞买申请的办理：

竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。

香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。

澳门、台湾地区比照香港地区执行。

境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。

以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。所有文件以中文为准。

地块报名截止时间为2017年11月16日14时整。

五、参与宗地编号2017-006号东望街西-3等5宗地块竞拍的竞买人，应于2017年11月16日14时前将竞买保证金（具体金额及币种详见《沈土拍[2017]17号拍卖地块情况说明表》）支付到指定账户。若以外币支付，实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率（中间价）计算后的数额为准。

六、本次土地拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，具体详见地块《竞买文件》。

七、竞得人需在拍卖交易结束后，现场对《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行确认，当场签字、盖章。

八、有意向参与地块竞拍的竞买人于2017年11月2日起到以下地点领取《竞买文件》等相关材料，办理报名手续。

2017-006号东望街西-3地块、2017-007号轴瓦厂地块：沈阳市土地交易中心（地址：沈阳市沈河区青年大街150号1101室） 联系人：陈宏迈 男 电话：（024）22973106

沈北2016-017号中央路南侧-8地块：沈阳市规划和国土资源局沈北分局（地址：沈阳辉山农业高新区明珠路1号）联系人：徐绍静 电话：（024）88042055

HN-17007号4S店-1（原GN-YS-02-15-01）地块、HN-17008号浑南西路-1（原GN-YS-02-17-03）地块：沈阳市规划和国土资源局浑南分局（地址：浑南新区世纪路15号）联系人：鲍迪 电话：（024）24230075

九、拍卖事项如有变更及补充，以沈阳市规划和国土资源局的补充通知、公告为准。

十、其他未尽事宜详见网站或电话咨询。

届时欢迎广大开发单位及各界人士参与竞买、观摩。

沈阳市土地交易市场地址：沈阳市沈河区青年大街150号（原沈阳市市委院内）。

网上查询: www.syghgt.gov.cn

沈阳市规划和国土资源局

2017年10月27日

小石城九颂大院400-890-0000 转 825210

效果图

动态：小石城九颂大院目前交一万元享三万元优惠，一次性97折，贷款98折。高层房源全部售罄，洋房价格在9500-11000元每平米之间，在售主力户型建筑面积为108平米。小石城九颂大院规划共24栋住宅，洋房为六层、八层、十一层，局部有跃层屋顶花园。项目产权年限为50年。

项目简介：小石城九颂大院以中国传统的院落文化为根，风靡英伦的褐石情境为本，构筑融合西方、回归东方的院墅洋房作品，敬献不忘始终。信仰初心的中国生活家,83㎡ 108㎡ 130㎡ 台地院墅洋房，7-11米定制宽厅，电梯直接入府,140㎡ 166㎡ 顶层跃墅洋房，户户尊享空中院子，全明设计、舒阔空间、品质生活、稀有低密园境、全城竞藏。

物业地址：沈阳浑南区白塔沈营路与全运路交汇处