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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第4周沈阳新房价格11663元/平，环比上周下跌0.01%。从区县角度来看，本周沈阳房价新房价格最高的区县是沈河20622元/平，涨幅最大的区县是皇姑14954元/平，环比上周上涨0.09%，跌幅最大的区县是浑南12917元/平，环比上周下降0.07%。
一、沈阳新房价格情况
1月第4周沈阳新房价格11663元/平，环比上周下跌0.01%。
图1：沈阳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周沈阳新房价格前三名是沈河20622元/平、和平18788元/平、皇姑14954元/平，后三名是法库4775元/平、新民5596元/平、苏家屯7775元/平。其中，涨幅最大的区县是皇姑14954元/平，环比上周上涨0.09%，跌幅最大的区县是浑南12917元/平，环比上周下降0.07%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 皇姑 | 14954 | 0.09 |
| 和平 | 18788 | 0.02 |
| 沈河 | 20622 | 0.00 |
| 大东 | 12923 | 0.00 |
| 铁西 | 11415 | 0.00 |
| 于洪 | 10245 | 0.00 |
| 沈北新区 | 8520 | 0.00 |
| 苏家屯 | 7775 | 0.00 |
| 新民 | 5596 | 0.00 |
| 法库 | 4775 | 0.00 |
| 浑南 | 12917 | -0.07 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为龙湖·听蓝时光。龙湖·听蓝时光位于沈阳浑南创新二路与沈本大街交汇处南行700米，由沈阳大华置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8299元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖·听蓝时光）楼盘价值评分为8.9分。
| 2025年1月第4周沈阳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖·听蓝时光 | 浑南 | 住宅 | 8299元/平方米 | 51 |
| 2 | 益华御才湾 | 浑南 | 住宅 | 6700元/平方米 | 37 |
| 3 | 华润置地|御华府 | 苏家屯 | 住宅 | 9000元/平方米 | 30 |
| 4 | 丽晶公馆 | 于洪 | 商铺 | 8800元/平方米 | 29 |
| 5 | 国瑞·熙悦 | 大东 | 商住楼 | 6500元/平方米 | 28 |
| 6 | 中瑞府 | 沈北新区 | 住宅 | 7500元/平方米 | 21 |
| 7 | 奥园国际城 | 苏家屯 | 住宅 | 6900元/平方米 | 21 |
| 8 | 浑河国际城 | 苏家屯 | 住宅 | 8800元/平方米 | 21 |
| 9 | 金地金城·阙云台 | 皇姑 | 住宅 | 18000元/平方米 | 20 |
| 10 | 奥园繁华里 | 苏家屯 | 住宅 | 6500元/平方米 | 20 |
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