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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第1周沈阳新房价格11663元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周沈阳房价新房价格最高的区县是沈河20622元/平。
一、沈阳新房价格情况
2月第1周沈阳新房价格11663元/平，环比上周持平。
图1：沈阳新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周沈阳新房价格前三名是沈河20622元/平、和平18788元/平、皇姑14954元/平，后三名是法库4775元/平、新民5596元/平、苏家屯7775元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 沈河 | 20622 | 0.00 |
| 和平 | 18788 | 0.00 |
| 皇姑 | 14954 | 0.00 |
| 大东 | 12923 | 0.00 |
| 浑南 | 12917 | 0.00 |
| 铁西 | 11415 | 0.00 |
| 于洪 | 10245 | 0.00 |
| 沈北新区 | 8520 | 0.00 |
| 苏家屯 | 7775 | 0.00 |
| 新民 | 5596 | 0.00 |
| 法库 | 4775 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为奥园繁华里。奥园繁华里位于沈阳苏家屯南京南街与金钱松东路交汇处，由中国奥园集团有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为6500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（奥园繁华里）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年2月第1周沈阳热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 奥园繁华里 | 苏家屯 | 住宅 | 6500元/平方米 | 51 |
| 2 | 益华御才湾 | 浑南 | 住宅 | 6700元/平方米 | 49 |
| 3 | 学府美的城 | 于洪 | 商铺 | 6500元/平方米 | 49 |
| 4 | 奥园国际城 | 苏家屯 | 住宅 | 6900元/平方米 | 39 |
| 5 | 华润置地|九悦 | 皇姑 | 住宅 | 20000元/平方米 | 28 |
| 6 | 国瑞·熙悦 | 大东 | 商住楼 | 6500元/平方米 | 21 |
| 7 | 丽晶公馆 | 于洪 | 商铺 | 8800元/平方米 | 21 |
| 8 | 中铁相府 | 皇姑 | 住宅 | 20000元/平方米 | 21 |
| 9 | 保利拾光年 | 苏家屯 | 住宅 | 6700元/平方米 | 21 |
| 10 | 七星九龙湾 | 沈北新区 | 住宅 | 6500元/平方米 | 20 |
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