2025 年 5 月 1 日，沈阳高端人居市场迎来年度重磅事件 —— 郡源・盛京文華 “承启盛京文華” VIP 品鉴活动暨建面约 255㎡天际平层样板间在市府芯核盛大开放。这座以 “中轴中枢中央公园” 为占位的藏品级住区，首次向外界揭开神秘面纱，政商名流、文化学者、媒体精英与高净值客户共赴盛宴，见证盛京文脉与现代奢居的巅峰合鸣。

市府芯脉之上，藏品级人居坐标启幕

作为沈阳唯一集政务、文化、生态资源于一体的 “城市核心资产”，郡源・盛京文華自 4 月初案名发布便备受瞩目。项目踞守百年盛京中轴，毗邻约 177 公顷中央公园，省级 “四馆”（图书馆、博物馆、档案馆、科技馆）环伺左右，以 “中轴中枢中央公园” 的绝版地段，定义城市塔尖生活的坐标原点。正如业内专家所言：“在沈阳主城核心，能同时坐拥政务核心的矜贵、文脉地脉的厚重与生态绿肺的稀有的项目，十年难遇。”

国际大师执笔，重构低密奢居美学

由国际知名设计机构 line + 建筑事务所操刀的建筑群，以竖向格栅与横向线条勾勒出纽约中央公园式的摩登质感，同时融入传统宫殿的对称美学，形成 “中魂西技” 的独特建筑语言。约 1.2 容积率、全盘 200㎡起步的纯粹规制，在沈阳高端市场独树一帜，更以 “外瞰公园盛景、内拥超万平私园” 的双园配置，打造十年难逢的低密奢居样本。

255㎡天际环幕样板间首绽，解码大宅生活哲学

此次开放的建面约 255㎡天际环幕样板间，堪称 “国际化盛京领袖风范” 的具象化表达。入户即见五五对开将军门，3.6 米宽奢玄关礼遇世家威仪；约 6.4 米南向面宽客厅搭配 270 度环幕落地窗，将中央公园绿意与省图书馆的人文气韵尽收眼底，实现 “开窗即景、推门见脉” 的生活意境。三套房设计兼顾三代同堂的居住需求，主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，细节处尽显对高阶生活的深度洞察。有客户参观后直言：“这不是简单的住宅，而是能传承时代的生活藏品。”

项目规划的行政商业中心、漫步式独栋商业街区与高定层峯会所，更勾勒出塔尖圈层的社交蓝图 —— 未来，这里将成为集商务洽谈、文化交流、私享会晤于一体的高端生活场，重新定义沈阳顶豪的圈层生活方式。

精英圈层共识，见证中轴资产价值

从地段天赋到产品规制，从建筑美学到家宅细节，郡源・盛京文華的每一次亮相都在刷新沈阳高端人居的认知。正如活动现场一位资深地产评论人所言：“当城市核心土地日益稀缺，像盛京文華这样占据中轴中枢、兼具低密属性与藏品级品质的项目，注定成为少数人的资产配置首选。”

随着样板间的开放，项目 “藏品级人居坐标” 的价值体系进一步清晰：在市府芯脉之上，与千年文脉共生，与中央公园共呼吸，以国际视野重构盛京大宅的居住哲学。对于沈阳高净值客群而言，这不仅是一次人居升级的选择，更是入主城市核心资产、收藏时代地标的难得机遇。

目前，郡源・盛京文華建面约 255㎡天际平层样板间已正式对外开放，仅限预约制品鉴。当 “中轴资产抢藏” 的序幕拉开，谁将成为这座城市藏品级人居的主人？答案，正在盛京芯脉之上徐徐揭晓。