华润置地|御华府

别名:居住、商业(苏家屯区SJT2020-07号南京南街东创新路北地块项目)
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2024沈阳华润置地|御华府户型配套 价值分析报告

整体概述

华润置地|御华府楼盘位于沈阳苏家屯南京南街与创新路交汇处东行100米,由沈阳润品房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华润置地|御华府楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,华润置地|御华府价格为8500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低11.5%,华润置地|御华府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8500元/㎡

  • 周边新房均价

    9600元/㎡

  • 周边二手房均价

    5860元/㎡

项目户型

9.7
  • 2室2厅1卫

    华润置地|御华府 平层户型·建面/81㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 2室2厅1卫

    华润置地|御华府 平层户型·建面/89㎡

    在售 南北通透户型方正

交通配套

8.6

周边直线3km范围内有2个地铁站(沈阳南站、创新路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是沈阳南站。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的格林喜鹊花园站仅有101m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有33个幼儿园;4个小学:沈阳京师奥园实验学校、沈阳市第七中学附属小学金桔路分校、中兴街小学、苏家屯区牡丹街小学;4个中学:沈阳市第六十九中学、沈阳市第一八四中学、沈阳绿岛学校、沈阳市第七中学金桔路分校。

  • 幼儿园数量
    33
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

小区规划

9.3

  • 2.00

  • 1374

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    车位总数约1060,地下车位数500

  • 27

  • 3.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    华润万象生活物业沈阳中心

华润置地|御华府

苏家屯 | 会展中心

8500.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.7
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.5
  • 小区规划
    9.3

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